Lokal Warszawa Wola ul. Okopowa

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 502,32 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Okopowej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

---------Bez prowizji od Najemcy--------

Lokal dostępny od czerwca 2026 r.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.
Na powierzchni zostały wydzielone gabinety biurowe, korytarz i pomieszczenia pomocnicze.
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.
Lokal nie nadaje się na typowe usługi medyczne: brak osobnych kanałów wentylacyjnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7786,43 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 36 PLN/ m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
226 miejsc parkingowych.
Koszt miejsca pojedynczego: 150 EUR/mc, koszt miejsca podwójnego (miejsca zależne): 120 EUR/stanowisko/mc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.
Infrastruktura dla rowerzystów.

Sala konferencyjna w budynku.

Umowa najmu:
-okres najmu: do ustalenia,
-kaucja: 3 miesiące

Opis obiektu:
Kompleks biurowo-usługowy klasy B, składający się z dwóch budynków.
W budynku dostępne jest Centrum Konferencyjne, biura serwisowane oraz restauracje.
Recepcja budynkowa na parterze.
Ochrona i monitoring 24 h.
Automatyka budynkowa BMS,
Dźwiękowy system ostrzegawczy,
System kontroli dostępu.
Inteligentne sterowanie windami; odzysk energii w windach.
Panele fotowoltaiczne na dachu

Udogodnienia dla Najemców:
-punkty gastronomiczne: restauracja i kawiarnia,
-punkty handlowe i usługowe,
-przychodnia rehabilitacyjna,
-bankomat,
-paczkomat,

Lokalizacja:
Dogodny transport miejski w sąsiedztwie budynku: przystanki tramwajowe i autobusowe, niedaleka odległość od stacji metra Rondo Daszyńskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 361574

• Data aktualizacji: 2026-04-23
• ID ogłoszenia: K37514487