Lokal Warszawa Wola ul. Obozowa

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.694 m2 na 10 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Woli w okolicach ul. Obozowej i stacji metro Młynów,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Powierzchnia biurowa wykończona w wysokim standardzie.
Lokal w pełni umeblowany i gotowy do wejścia od zaraz.
Na 6. piętrze jest centrum konferencyjne, wraz z przestrzenią eventową i kuchnią, składające się z 10 sal, które można dowolnie modyfikować dzięki przesuwnym ścianom.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Kontrola dostępu- wejście na karty.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja energooszczędna
-podwieszane sufity,
-regulacja temperatury,
regulacja wilgotności powietrza
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-wykładzina w modułach
-optymalny dostęp naturalnego światła; otwierane okna,

Lokal idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 25-26 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 32,90 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Biuro ma dużą serwerownię,
-dostawcy Internetu Netia, Orange, UPC - najemca we własnym zakresie może zawrzeć umowę lub przenieść.

Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc):
2 miejsca parkingowe dla lokalu.
Abonament miesięczny: 220 EUR netto/stanowisko,
Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/160m2
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Udogodnienia dla rowerzystów.
Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie.

Umowa;
-maksymalny okres najmu: do listopada 2027 r.
-kaucja: 3 miesiące

Opis budynku:
Kompleks 3 nowoczesnych biurowców.
Standard techniczny budynku:
-ochrona,
-kontrola dostępu,
-czujniki dymu i tryskacze,
-klimatyzacja,
-dwa źródła zasilania,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja kompleksu przy Rondzie Daszyńskiego zapewnia doskonałe możliwości komunikacji.
W odległości kilkuset metrów od budynku znajduje się stacja drugiej linii metra, dzięki której najemcy mogą w szybkim tempie dostać się zarówno do centrum jak i do innych części miasta.
Dodatkowym atutem jest przebiegająca nieopodal linia tramwajowa a także stacja kolejki podmiejskiej Warszawa Ochota.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 355364

• Data aktualizacji: 2026-03-12
• ID ogłoszenia: K37456342