Property Office Biuro nieruchomości
Lokal Warszawa Włochy ul. 1 Sierpnia
27 314 €
1 606 m2
- Cena:
- 27 314 €
- Powierzchnia:
- 1 606 m2
- Cena za metr:
- 18 €/m2
- ID oferty:
- K37398352
Opis
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1606,73 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskich Włochach, w okolicach ul.1 Sierpnia.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])
------------Bez prowizji od najemcy------------
Dobrze zaplanowane piętra umożliwiają optymalną aranżację powierzchni biura stosowanie do potrzeb najemców: pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy.
Wysokość: 2,92-2,97 m.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Standard powierzchni biurowej:
-oświetlenie LED,
-uchylne okna,
-rolety,
-drzwi z kontrolą dostępu,
-belki chłodzące,
-możliwość umeblowania,
-podniesiona podłoga,
-dostęp do serwerowni,
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 27314,41 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3 %).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
- Do dyspozycji najemców oddano 248 podziemnych miejsc parkingowych.
-150 EUR / stanowisko / miesiąc
Stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.
Sezonowa wypożyczalnia rowerów.
Stacja naprawy rowerów.
Miejsca postojowe oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów..
Parking dla gości.
Umowa:
-czas określony-5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Opis budynku:
Budynek oferuje około 14tys m2 powierzchni do wynajęcia na 7 kondygnacjach.
Powierzchnia typowego piętra: 1605 m2
Oprócz biur, w kompleksie funkcjonuje hotel z centrum konferencyjnym, restauracje oraz wiele innych udogodnień dla najemców.
Projekt wyróżnia duży udział terenów zielonych i nietuzinkowa architektura.
Standard budynku:
Podwieszany sufit w korytarzach, belki chłodzące, oświetlenie w części biurowej, uchylne okna, drzwi wejściowe, grzejniki, podniesiona podłoga, wyposażenie toalet, kontrola dostępu, 24h ochrona, BMS.
Udogodnienia:
Hotel na terenie kompleksu, centrum konferencyjne, restauracja, kawiarnia, klub fitness, kiosk, placówka bankowa, paczkomat Inpost, kantyna dla pracowników
Zalety lokalizacji:
Sześć linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do praktycznie każdej części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek SKM łączącej lotnisko z Dworcem Centralnym.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 350550
- Data aktualizacji: 2026-04-11
- ID ogłoszenia: K37398352
