Lokal Warszawa Wola ul. Księcia Janusza

Opis

Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.135,27 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Księcia Janusza,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Obejrzyj budynek na filmie:
[url] />
Powierzchnia usługowo-handlowa.
Standard lokalu:
-wykładzina zmywalna na podłodze,
-szerokie drzwi,
-wysokość +3m,
-łazienka,
A także:
-sufity podwieszane,
-ekonomiczne oświetlenie rastrowe,
Brak zgody Wynajmującego na działalnośc typu żlobęk czy przedszkole ze względu na sąsiedztwo lokali biurowych.
Koszty aranżacji lokalu ponosi Najemca.
Obecnie, w skład lokalu wchodzi jedna duża sala i łazienka.
Lokal ma bezpośrednie wejście z chodnika oraz wejście od strony recepcji budynkowej i z tyułu budynku.
Optymalny dostęp naturalnego światła do lokalu.
Witryny od strony ulicy.
Możliwość umieszczenia reklamy firmy w oknach lokalu.
Dostęp do lokalu bez ograniczeń czasowych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10821,60 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 15,50 PLN/m2,
Razem netto: 112918,29 PLN,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym; światłowód Orange i UPC w budynku.

Parking:
Najemca ma możliwość skorzystania (odpłatnie) z jednego miejsca parkingowego; na tyłach budynku.
W zalezności od dostępności, można też korzystać z miejsc parkingowych przy ulicy,.

Umowa:
-długość umowy najmu: do ustalenia,
-kaucja: 31778,98 PLN

Opis budynku:
Budynek biurowo-usługowy po modernizacji.
W standardzie: klimatyzacja VRF oraz z kontrola dostępu przy windzie i na piętrach.
Budynek wyposażony w windę osobową.
Ochrona fizyczna w godz.7-21, a w godz.21-7: chipy magnetyczne

Lokalizacja w pobliżu licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra zapewnia sprawne połączenia z wszystkimi częściami miasta.
Stacja metra Księcia Janusza w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 354424

• Data aktualizacji: 2026-02-01
• ID ogłoszenia: K37443923