Lokal Warszawa Wola ul. Kasprzaka

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 640 m2 na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Kasprzaka i Ronda Daszyńskiego.
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

BEZ PROWIZJI

Obecna aranżacja powierzchni biurowej:
-recepcja,
-open space,
-2*pokój rozmów,
-3 pokoje biurowe,
-salka konferencyjna,
-aneks kuchenny,
-pomieszczenie techniczne,
Łazienki znajdują się poza powierzchnią biura, w obrębie powierzchni wspólnych.

Wysokość: 3,45 m (od stropu do stropu).
Powierzchnia typowego piętra pozwala na swobodną aranżację przestrzeni biurowej tak w opcji powierzchni otwartych, jak i w podziale na pokoje.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-otwierane okna
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi
-wykładzina,
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Toalety (damska, męska oraz dla osób z niepełnosprawnościami) znajdują się we wspólnej części piętra.
Budynek jest przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózkach.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9120 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (17280 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,09%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na podziemnym parkingu znajduje się 246 miejsc postojowych dostępnych dla najemców.
-100 EUR/stanowisko/miesiąc,
System identyfikacji samochodowych tablic rejestracyjnych,
Współczynnik miejsc parkingowych 1:70 m2.
Parking dla gości.
Stojaki rowerowe przed budynkiem.
Prysznice dla rowerzystów.

Umowa:
-minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
15-piętrowy budynek biurowy w warszawskiej dzielnicy Wola, blisko nowego centrum biznesowego stolicy.
Ochrona 24h i cyfrowy monitoring CCTV
Zintegrowany system kontroli dostępu.
Centrale klimatyzacji na każdym piętrze biurowca.
Pełne okablowanie.
Oświetlenie ledowe w części budynku.
Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMS
Optymalizacja urządzeń technicznych za pomocą sterowników.
Generator prądotwórczy.
Udogodnienia w sąsiedztwie budynku: kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, czy szereg hoteli.
Budynek znajduje się w niedalekim sąsiedztwie stacji metra przy Rondzie Daszyńskiego i licznych przystanków autobusowych i tramwajowych wzdłuż ul. Kasprzaka.
Ścieżki rowerowe w pobliżu budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348880

• Data aktualizacji: 2025-11-21
• ID ogłoszenia: K37376920