Lokal Warszawa Włochy ul. Żwirki i Wigury

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 181,32 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskich Włochach, w OKOLICACH ul. Żwirki i Wigury,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonumail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space, stosownie do indywidualnych oczekiwań zarówno dużych, jak i mniejszych firm.

Standard powierzchni biurowej:
-podnoszone podłogi
-floor boxes
-podwieszane sufity
-klimatyzacja,
-wykładzina,
-podział powierzchni ściankami,

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 13,50-14,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (4714,32 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,20%).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców udostępniono 640 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz na parkingu naziemnym.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/45m2

Umowa:
-czas określony.
-kaucja 3 miesiące,

Opis obiektu:
Kompleks składający się z 6 nowoczesnych budynków zapewniających swoim najemcom komfortowe warunki pracy.

Standard budynku:
-klimatyzacja,
-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,
-ochrona 24h,
-kontrola dostepu,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-pełne okablowanie,
-centrala telefoniczna,
-CCTV,

Dogodna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie arterii łączącej śródmieście Warszawy z lotniskiem.
Kompleks położony w odległości 3 km od terminalu Międzynarodowego Portu Lotniczego im. F. Chopina i 4 km od centrum miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 343927

• Data aktualizacji: 2025-10-06
• ID ogłoszenia: K37327857