Lokal Warszawa Wilanów ul. Sarmacka

Opis

Reprezentacyjne biuro z szyldem przy osi królewskiej - Miasteczko Wilanów

Gotowe do pracy, w pełni umeblowane biuro dla zespołu 5-9 osób, położone w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów miasteczka wilanów - przy fontannach i parku na osi królewskiej, na rogu ulic sarmackiej i osi królewskiej. Lokal znajduje się w budynku z recepcją działającą 24/7, co zapewnia profesjonalne pierwsze wrażenie dla klientów oraz wygodną obsługę przesyłek.

Dużym atutem dla firm jest możliwość umieszczenia dużego szyldu w bardzo widocznym miejscu - przy jednej z głównych osi pieszych dzielnicy. Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności biurowej - z wydzielonymi gabinetami, open space oraz zapleczem socjalnym.

Funkcjonalny układ biurowy:
- 2 gabinety - 16 m² i 13 m² (po 2-3 stanowiska pracy)
- open space - 28 m² (3-4 stanowiska pracy)
- aneks kuchenny / strefa socjalna - 12 m² (stół dla 5 osób)
- pomieszczenie gospodarcze / archiwum / serwerownia - 2 m²
- 2 łazienki - 4 m² i 2 m² (każda z wc i prysznicem, dodatkowo bidet)
- loggia / balkon - 10 m²

Układ pozwala na komfortową pracę zespołu oraz jednoczesne prowadzenie spotkań z klientami.

Standard idealny dla biura:
- recepcja w budynku 24/7 (obsługa gości i przesyłek)
- szybki internet światłowodowy orange - gniazdo sieciowe w każdym pomieszczeniu
- 2 prysznice - wygodne dla osób dojeżdżających rowerem
- stojaki rowerowe przed budynkiem oraz w garażu podziemnym
- w pełni wyposażona kuchnia biurowa: lodówka, mikrofala, zmywarka, ekspres do kawy
- duże szafy i przestrzeń na odzież wierzchnią pracowników oraz gości
- parkiet dębowy oraz gres - trwałe, reprezentacyjne wykończenie
- lokal w pełni umeblowany i gotowy do rozpoczęcia pracy

Lokalizacja - idealna dla biznesu

Biuro znajduje się w centrum miasteczka wilanów, przy reprezentacyjnej osi królewskiej - miejscu codziennego ruchu mieszkańców i klientów.

W promieniu ok. 200 m:
• restauracje i catering
• piekarnie i kawiarnie
• sklepy spożywcze
• usługi

Bardzo dobra komunikacja dla pracowników:
• przystanek autobusowy z szybkim dojazdem na ursynów do stacji metra
• tramwaj w odległości ok. 5 minut pieszo

Informacje dodatkowe:
- czynsz administracyjny: ok. 2 239,54 zł / miesiąc
- dodatkowo płatna energia elektryczna i internet 
- kaucja: 15 600 zł
- umowa najmu minimum 24 miesiące

Opcjonalnie:

• miejsca parkingowe w garażu podziemnym - 300 zł / miejsce (do 3 miejsc)
• komórka lokatorska 12 m² w podziemiu budynku - 300 zł



Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Numer oferty: 158267

• Data aktualizacji: 2026-03-30
• ID ogłoszenia: K37499451