Lokal Warszawa Wawer ul. Włókiennicza

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.28 m2 na 1 piętrze budynku biurowego w Wawrze, w okolicach ul. Włókienniczej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

BEZ PROWIZJI

Oferowany lokal biurowy składa się z dwóch pokoi (po 14 m2 każdy) połączonych wewnętrznymi drzwiami.
Dodatkowo, każdy z pokoi ma osobne wejście z korytarza.
Jasne pomieszczenia z możliwością dowolnego aranżowania.
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal oferowany jest bez mebli.
Otwierane okna.
Najemca otrzymuje lokal odświeżony: odmalowane ściany, wymieniona/wyprana wykładzina.
Przestrzeń idealnie nadaje się np. na sklep internetowy czy standardową działalność biurową.

Węzeł sanitarny, z pełnym wyposażeniem sanitarnym na piętrze.
Ciągi komunikacyjne wspomagane są przez dźwig towarowy, pozwalający na bezkolizyjny transport niezbędnych rzeczy (mebli, urządzeń biurowych, dokumentów) dla potrzeb najemcy.
Na piętrze znajduje się aneks kuchenny do dyspozycji najemców.

Dostęp do budynku: 24/7

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1820 PLN
-wywóz śmieci,

W cenie czynszu zawarta jest energia elektryczna oraz ogrzewanie gazowe.

W cenę wliczone jest korzystanie z pomieszczeń wspólnych oraz ochrona i monitoring.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym zainstalowanym na budynku: firma ATM.

Parking:
-naziemne miejsca postojowe przed budynkiem (bezpłatne),
-miejsca na parkingu: 120 PLN netto/miesiąc dla samochodu osobowego.

Sala konferencyjna:
Powierzchnia około 60 m2.
Możliwość najmu zarówno na godzinę, jak i na cały dzień.

Umowa:
-czas trwania: okres nieokreślony/określony
-kaucja zależna od okresu wypowiedzenia: dla wypowiedzenia na 1 miesiąc: kaucja 2 miesiące, wypowiedzenie na 2 miesiące-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Trzy kondygnacyjny budynek administracyjno produkcyjno - magazynowy.

Standard budynku:
Budynek jest stale dozorowany i podlega systemowi kontroli dostępu.
Obiekt wietrzony, czyszczony i dezynfekowany.

Lokalizacja:
Budynek usytuowany jest wokół terenu zalesionego, w cichej i spokojnej dzielnicy.
Pomimo kameralnego położenia, nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówna dla podróżujących z kierunku Warszawy jak i Otwocka, co podnosi atrakcyjność tego miejsca dla potencjalnych najemców.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 353645

• Data aktualizacji: 2026-01-23
• ID ogłoszenia: K37435522