Lokal Warszawa Ursynów ul. Zatorze

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: magazyn o pow.289 m2 na parterze w hali magazynowej na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Zatorze
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Magazyn dostępny od sierpnia 2026 r.

Powierzchnia wydzielona w dużej hali magazynowej.
Magazyn wysokiego składowania: wysokość w świetle: 8 m.
Siatka słupów: 52x27m

Systemy ochrony pożarowej tj. klapy dymowe.
Posadzka bezpyłowa, o nośności 5 000 kg/m2
Teren ogrodzony i chroniony.

Obiekt dysponuje również lokalami biurowymi do wynajęcia.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 12 PLN /m2,
-zużycie mediów,

Współczynnik powierzchni wspólnych: 0%

Internet: opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Szerokie naziemne miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2

Umowa najmu na czas określony,
-minimum 3 lata,
-kaucja 3 miesiące lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa,

Opis obiektu:
Kompleks oferuje powierzchnie magazynowe oraz biurowe klasy A.
Obiekt liczy ponad 55 tys. m2 powierzchni.
Place manewrowe o minimum 35 m głębokości.
Główna brama wjazdowa z telewizją przemysłową.
Obiekt chroniony całodobowo.
Udogodnienia dla Najemców obiektu: dwie kantyny, rowerownia, bankomat, paczkomat, autobus pracowniczy, magazynki typu self-storage.

Lokalizacja:
Położenie obiektu w sąsiedztwie drogi krajowej numer 2, drogi ekspresowej S79 i S2.
Dostępność środków komunikacji miejskiej oraz bezpłatna linia autobusowa łącząca kompleks ze stacją metra.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 361774

• Data aktualizacji: 2026-04-27
• ID ogłoszenia: K37517385