Lokal Warszawa Ursynów ul. Jana Rosoła

Opis

Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.360 m2 do wynajęcia, na parterze w budynku biurowym na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Rosoła,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia handlowo-usługowa w pasażu handlowym.
Wejście z chodnika.
Nieregulrny kształt lokalu.
Przeszklone witryny.
Powierzchnia, na której zostały wydzielone pomieszczenia pomocnicze.
Dostęp do wody w lokalu.
Lokal w stanie deweloperskim z posadzką betonową.
Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy,
Wysokość około 2,5 m.
Mo żliwośc podziłu powierzchni (moduy od 80 m2).
W sąsiedztwie budynku znajduje się parking dla klientów lokali usługowych i handlowych

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5400 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 34 PLN/m2 (12240 PLN ),
-Płatne wg zużycia: woda, energia, ogrzewanie

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Sala konferencyjna:
Budynek oferuje wynajem na godziny dużej sali konferencyjnej, sprzętu i zaplecza prezentacyjnego i wszelkie inne wsparcie, jakie może okazać się potrzebne.

Dzięki światłowodowym łączom w całym obiekcie można korzystać z dostępu do szybkiego, bezprzewodowego i przewodowego Internetu.
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-parking publiczny w pobliżu.
45,00 EUR/miejsce zewnętrzne,
200,00 EUR/garaż.

Umowa:
-umowa na czas określony: minimum 3 lata,
-kaucja: 3 miesiące

Opis budynku:
4-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy klasy B oferujący około 12 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
6 wind.
Kontrola dostępu do budynku.
Ochrona i monitoring.
Udogodnienia dla Najemców: InPost paczkomat, sklep spożywczy i przemysłowy, punkty handlowe i usługowe, poczta, notariusz, centrum medyczne, salon fryzjerski dla psów,

Zalety lokalizacji:
Dobre skomunikowanie z resztą miasta i innymi częściami kraju, dzięki bliskości tras szybkiego ruchu .

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349626

• Data aktualizacji: 2025-12-01
• ID ogłoszenia: K37386486