Lokal Warszawa Targówek ul. Rzeczna

Opis

Do wynajęcia: biuro/magazyn o pow. 1875 m2 na terenie kompleksu magazynowo- biurowego na warszawskim Targówku w okolicach ul. Rzecznej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia dostępna od maja 2026r.

Lokal biurowy połączony z powierzchniami magazynowymi.
Magazyn o pow. 1563 m2.
Biuro o pow. 312 m2
Łączna powierzchnia do wynajmu to 1875 m2

Standard biura:
Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.
Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.
Wysokość: 3 m
Powierzchnia oferowana jest bez mebli.
Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.
Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.
Otwierane okna.

Standard magazynu:
-Wysokość składowania 10 m,
-Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami,
-bramy najazdowe z poziomu 0.
-instalacja tryskaczowa typu ESFR oraz wymagane wyposażenie PPOŻ,
-Siatka słupów 12 x 25 m,
-Posadzka bezpyłowa,
-Nośność posadzki 5 t/m2.,
-Przydział mocy w magazynach: 630kW,
Istnieje możliwość wynajęcia magazynu razem z obsługą.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz za magazyn: 4,90 EUR/m2,
-czynsz za biuro: 11,50 EUR/m2
-opłaty eksploatacyjne: 10,50 PLN/m2,
-media,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:
-czas nieokreślony
-kaucja

Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Opis obiektu:
Centrum logistyczne, które oferuje około 30 000 mkw. powierzchni biurowo-magazynowej do wynajęci w ramach dwóch hal magazynowych.
Standard budynku:
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Lokalizacja:
Usytuowanie parku w pobliżu trasy S8 oraz łatwy dojazd do autostrady A2 gwarantuje doskonałą dostępność transportową.
Położenie obiektu pozwala na korzystanie autobusowych i kolejowych połączeń transportu publicznego.
Bliskość trasy szybkiego ruchu S8/ A2 pozwala na doskonałą komunikację.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 350015

• Data aktualizacji: wczoraj
• ID ogłoszenia: K37390585