Lokal Warszawa Śródmieście ul. Zielna

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 661 m2 na 1 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Zielnej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Funkcjonalna i wygodna powierzchnia biurowa.

Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy (open space, gabinety) w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.
Przeszklona fasada umożliwia zwiększony dopływ światła dziennego do wnętrza budynku.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,7 m,
-podwieszane sufity,
-podnoszone podłogi,
-puszki podłogowe,
-Nośność stropów 3-5 kN/m2

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 14542 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 31 PLN /m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,90 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Na podziemnym parkingu znajduje się 66 miejsc postojowych,
-220 EUR/stanowisko/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/150m2.
Udogodnienia dla rowerzystów.
Stacja rowerów miejskich.

Umowa:
-czas określony: min. 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy położony w prestiżowej części stolicy, posiadający 8 kondygnacji naziemnych.
Standard techniczny budynku:
-prysznice na każdym piętrze,
-ochrona,
-kontrola dostępu,
-czujniki dymu i tryskacze,
-klimatyzacja,
-dwa źródła zasilania,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia dla Najemców:
Kawiarnia i reatauracja w budynku.
Prysznice na każdym piętrze.
Liczne punkty usługowe w sąsiedztwie.

Lokalizacja:
W niewielkiej odległości od budynku znajdują się Dworzec Centralny i centrum handlowe Złote Tarasy.
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do środków transportu publicznego w tym licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz metra.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348150

• Data aktualizacji: 2025-11-14
• ID ogłoszenia: K37370774