Property Office Biuro nieruchomości
Lokal Warszawa Śródmieście ul. Wilcza
Warszawa
Śródmieście
ul. Wilcza
[woj. Mazowieckie, pow. Warszawa, gm. Warszawa]
Dodane 1 tydzień temu, Sobota, 18 kwiecień 2026 04:30
4 140 €
180 m2
- Cena:
- 4 140 €
- Powierzchnia:
- 180 m2
- Cena za metr:
- 23 €/m2
- ID oferty:
- K37512485
Opis
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 180 m2 na 8 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym w Śródmieściu, w okolicy ul. Wilczej,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])
-----------Bez prowizji od Najemcy-----------
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.
Obecnie lokal jest podzielony na:
-duża przestrzeń biurowa,
-2 duże pokoje biurowe
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja
-oświetlenie 500 lux
-Podnoszone podłogi
-Podwieszany sufit
-Wykładzina
-Otwierane okna z roletami
-Podział powierzchni ściankami,
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 23 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 49,90 PLN/m2,
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym
Parking
-100/250 EUR/stanowisko/miesiąc
Ponad 200 miejsc parkingowych.
88 miejsc rowerowych.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/175 m2
Umowa najmu:
-czas określony: min.5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Opis budynku:
Kompleks trzech zrewitalizowanych budynków, oferujących 11 tys. m2. powierzchni biurowej oraz 7 000 m2 handlowej. do wynajęcia.
Typowa wielkość piętra to 683 m2-746 m2.
Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS
Zalety lokalizacji:
W okolicy znajduje się wiele odnowionych budynków biurowych i hoteli.
Obiekt znajduje się w pobliżu Placu Konstytucji, przystanku metra Politechnika, a także Alei Niepodległości.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 361219
- Data aktualizacji: 2026-04-18
- ID ogłoszenia: K37512485
