Lokal Warszawa Śródmieście ul. rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.128 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu w centrum Warszawy, w OKOLICACH Ronda ONZ,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] /> -----------------------------------------
*Najemca nie płaci prowizji dla Agencji*

Lokal biurowy z mozliwością innej, niż obecna, aranżacji wnętrza poprzez dobudowanie lub likwidację ścianek działowych.
Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na dwa open spacey.
Dodatkowo, biuro oferuje przestronną salę konferencyjną, w pełni wyposażoną kuchnię oraz serwerownię.
Toalety znajdują się na wspólnym korytarzu na piętrze.
Istnieje możliwość najmu powierzchni wraz z umeblowaniem - do negocjacji.

Standard biura:
-uchylne okna,
-klimatyzacja,
-wentylacja z systemem poprawiającym jakośc powietrza,
-wykładzina,
-sufity podwieszane,
-kontrola dostępu

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:10240 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 29 PLN/m2 (3712 PLN)
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
W garażu podziemnym i na parkingu naziemnym dostępne są także miejsca parkingowe - ilość do uzgodnienia.
820 PLN/stanowisko
Szatnie dla rowerzystów.

Umowa:
-Najem biura w formie podnajmu lub cesji, minimalny okres trwania umowy do 20 stycznia 2028.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy oferujący około 14 200 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Obiekt składa się z dziesięciu kondygnacji naziemnych i dwóch podziemnych.
Nowoczesne lobby.
Kontrola dostępu.
Automatyka oświetleniowa.
System zarządzania budynkiem-BMS.
Udodogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
W budynku jest bank, restauracja oraz salon fryzjerski.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Dworzec Centralny znajduje się w odległości krótkiego spaceru.

Uwaga:
Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów:
1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych,
2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości.
*Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 354036

• Data aktualizacji: 2026-01-26
• ID ogłoszenia: K37438056