Lokal Warszawa Śródmieście ul. Hoża

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.172,69 m2 na 8 piętrze kameralnego biurawca w samym centrum Warszawy,w OKOLICACH ul. Hożej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] )

BEZ PROWIZJI

Biuro składa się z powierzchni open space i gabinetu.
Wynajmujący dopasuje układ powierzchni, wedle uznania najemcy, dlatego w tym momencie nie jest gotowy do wejścia. Właściciel oferuje również budżet na wykończenie oraz zachęty finansowe w postaci wakacji czynszowych.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-uchylne okna
-podwieszane sufity
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3281,11 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 40 PLN/m2 (6452,80 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Powierzchnia netto: 161,32 m2
Powierzchnia brutto: 172,69 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
W podziemiach budynku znajduje się w pełni zautomatyzowany parking podziemny dla 35 samochodów.
160 EUR/stanowisko
Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/150m2

Umowa:
-minimalny okres najmu: 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny 11-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ok. 4 500 m2 powierzchni biurowej.
Recepcja na parterze.
Windy.
Kontrola dostepu.

Lokalizacja:
Położenie w samym centrum Warszawy gwarantuje dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: metro, liczne linie tramwajowe i autobusowe. W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349926

• Data aktualizacji: 2025-12-03
• ID ogłoszenia: K37389852