Lokal Warszawa Śródmieście ul. Aleje Jerozolimskie

Opis

Biura do wynajęcia w Centrum LIM w centrum Warszawy to powierzchnie biurowe o wysokim standardzie zlokalizowane w budynku hotelu Presidential.

60 m2 w samym centrum Warszawy - na przeciwko Dworca Centralnego. W ofercie inne metraże dostępne od zaraz.

Cały czynsz z opłatami wynosi około - 6 750,00 zł (netto).

Warunki najmu:
Okres najmu: minimum 3 lata
• Czynsz najmu: 22,00 EUR/m2+VAT
• Koszty eksploatacyjne (zaliczki): 32,00 PLN/m2+VAT + refaktura za energię elektryczną (liczniki)
• 3 miesiące zwolnienia z czynszu (rent free) rozłożone proporcjonalnie po 1 rent free na każdy rok najmu
• Coroczna Indeksacja HICP nie mniej niż 2,8%
• Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych:
- 280,00 EUR+VAT - garaż
- 250,00 EUR+VAT - parking naziemny

Biurowiec Centrum LIM jest jednym ze najbardziej rozpoznawalnych i charakterystycznych wieżowców w centrum Warszawy. Budowa obiektu zakończyła się w 1989 roku.
Budynek posiada 43 kondygnacje naziemne i łączy funkcje biurowe oraz hotelowe. Na kondygnacjach podziemnych znajduje się parking dla 178 aut.

Układ piętra zapewnia elastyczną aranżację powierzchni dla potencjalnych najemców.

W budynku znajdziemy liczne udogodnienia jak:
apteka, bank, bankomat, basen, biuro podróży, centrum medyczne, fitness club, fryzjer, galeria handlowa, hotel, kantor, kawiarnie i restauracje, kino w pobliżu, myjnia, paczkomat, kasyno i wiele innych.

DODATKOWE INFORMACJE:
Standard: Wysoki
Typ podłogi: wykładzina dyw.
Łącze internetowe: tak
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: klimatyzowane
Prąd: jest
Woda: miejska
Typ budynku: wieżowiec
Typ parkingu: garaż podziemny
Stan lokalu: bardzo dobry
Winda: tak
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Forma najmu: najem od właściciela
Serwerownia: tak

Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami.
Zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Numer oferty: 714476

• Data aktualizacji: 2025-10-09
• ID ogłoszenia: K37152718