Lokal Warszawa Śródmieście ul. al. Jana Pawła II

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.82,30 m2, na 7 piętrze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach Al. Jana Pawła II
poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
Bez prowizji

Lokal dostępny od 1 lipca 2026 r.

Lokal biurowy w układzie gabinetowym.
Układ pomieszczeń: 4 niezależne pokoje biurowe i korytarz.
Możliwe dostosowanie powierzchni do potrzeb najemcy.
Kuchnia i toalety dostępne na powierzchniach wspólnych.
Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, IT lub działalność usługowa.
Wejście do lokalu z korytarza.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Okna otwierane.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Sufity podwieszane.
Biuro jest oferowane bez mebli.

Lokal oddawany jest Najemcy po odświeżeniu.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny oraz toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5431,80 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 28,50 PLN/m2,
Razem netto: 7777,35 PLN
-opłata za wywóz nieczystości/śmieci,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

PODNAJEM: Wynajmujący wyraża zgodę na użyczenie adresu innej firmie w opcji podnajmu; szczegóły do ustalenia.

Internet (umowa dodatkowa):
Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:
-czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem lub czas określony 1,5 roku,
-kaucja 2-3 miesiące,

Opis budynku:
Zmodernizowany budynek biurowy oferujący ok. 1 000 m2. powierzchni biurowej do wynajęcia.
Obiekt liczy 9 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnację podziemną.
Kondygnacja podziemna zarezerwowana jest na funkcje magazynowe.
Ponad parterem oferującym powierzchnie handlowe wznoszą się kondygnacje biurowe.

Zalety lokalizacji:
Liczne połączenia tramwajowe, autobusowe oraz znajdujące się w pobliżu metro (stacja Ratusz Arsenał) umożliwiają łączność ze wszystkimi dzielnicami Warszawy.
W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, m.in. sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 357291

• Data aktualizacji: 2026-03-06
• ID ogłoszenia: K37478480