Lokal Warszawa Śródmieście ul. al. Armii Ludowej

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.289,79 m2 na 3 piętrze warszawskiego śródmiejskiego biurowca, w OKOLICACH , stacji metra Politechnika,
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Atrakcyjna powierzchnia biurowa znajdująca się na 3 piętrze śródmiejskiego biurowca.
Lokal gotowy do wejścia od zaraz.
Wysoki standard wykończenia oraz optymalne oświetlenie wnętrz światłem dziennym, zapewniają komfortowe warunki pracy.

Lokal w podziale na:
-open space,
-1 pokój biurowy
-3 sale spotkań,
-1 salka konferencyjna,
-pomieszczenie socjalne,
-copy point
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Podwieszane sufity.
Możliwośc podziału powierzchni,

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz za biuro: 6636 EUR
-opłaty eksploatacyjne: 33 PLN/m2 (9563,07 PLN),
-energia elektryczna wg podlicznika,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych budynku (7,33%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
3-poziomowy parking podziemny oferuje 66 miejsc parkingowych.
250 EUR netto/stanowisko/miesiąc.
strzeżony, podziemny parking miejski. (abonament miesięczny: 700 PLN brutto/stanowisko)

Umowa:
- elastyczny okres najm, zależny od wysokości nakładów aranżacyjnych, akceptujemy umowę na czas nieokreślony.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

budynek biurowy klasy A oferuje 5700 m2 powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na 9 kondygnacjach naziemnych.
Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 700 m2, zaś minimalna powierzchnia najmu to 200 m2.

Standard budynku:
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Politechnika.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 343693

• Data aktualizacji: 2025-10-05
• ID ogłoszenia: K37327337