Lokal Warszawa Śródmieście, Muranów ul. Aleja Jana Pawła Ii

Opis

Oferuję na sprzedaż Lokal o pow. 52,50 m2 usytuowany na 9-tym piętrze w budynku apartamentowym przy Al. Jana Pawła II 80 - "Babka Tower", na przeciwko Centrum Handlowego Arkadia, kilka minut od Dworca Gdańskiego.

Najważniejsze informacje:
- Lokal sprzedawany bez Vat 23%,
- Miejsce postojowe w garażu w cenie 100 000zł (obligatoryjne),
- Apartament pierwotnie zaprojektowany na mieszkanie, wynajmowany był na salon kosmetyczny,
- Idealny również na biuro.

Atuty:
- Piękny, rozległy widok na miasto, 
- Panoramiczne okna długości ściany, dzięki czemu Lokal jest dobrze doświetlony,
- Elegancki wystrój, nowoczesny budynek,
- Nie wymaga dużych nakładów finansowych w przypadku chęci dalszego wynajmu,
- Możliwość dowolnej adaptacji przestrzeni (Ścianki działowe),
- Klimatyzacja - wbudowana w każdym pokoju,
- Świetna lokalizacja - tuż przy Centrum Handlowym Arkadia,
- Blisko do Stacji Metra i PKP Dworzec Gdański- 1 przystanek tramwajem,
- Parking - możliwość wynajęcia miejsca na parkingu podziemnym,
- Atrakcyjna okolica - w pobliżu wszystkie niezbędne udogodnienia,

Na powierzchnię 52,50 m2 składają się:
- Hol wejściowy z recepcją - 10 m2
- Pokój 1 - 12,8 m2
- Pokój 2 - 10 m2
- Pokój 3 - 12,5 m2
z wejściem do schowka,
- Toaleta 2,16 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 3 m2

BABKA TOWER - Budynek
Nazwę wieżowiec - "Babka Tower" zapożyczył od pobliskiego ronda Babka, które obecnie nazywa się Rondo "Radosław". Obiekt jest inwestycją deweloperską Echo Investment, zaprojektowany przez renomowaną polską pracownię architektoniczną JEMS Architekci.

W budynku znajdują się zarówno lokale mieszkalne jak i (w dużej części) lokale użytkowe. W parterze m. in. kawiarnia, piekarnia, fryzjer, Lunch Bar. Bezpieczeństwo zapewnia ochrona 24h i monitoring. Wejście do strefy mieszkalnej dodatkowo prowadzi przez osobną zamykaną recepcję.

Fenomenalna Lokalizacja!
Na przeciwko Centrum Handlowego Arkadia, przy jednym z ważniejszych węzłów komunikacyjnych Warszawy - tuż przy Rondzie Radosława łączącego Al. Jana Pawła z ul. Okopową oraz ul. Słomińskiego.

W najbliższej okolicy oprócz Dworca Gdańskiego (stacja PKP oraz stacja Metra), przystanki tramwajowe i autobusowe, apteka, Lux Med, stacja benzynowa, kino, baseny Inflancka, bary i restauracje z każdą kuchnią świata.

Opłaty:
Czynsz administracyjny - 750 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Numer oferty: 250837

• Data aktualizacji: 2024-08-30
• ID ogłoszenia: K36779432