Te ogłoszenie nie posiada zdjęć,
poproś użytkownika o ich zamieszczenie

Property Office Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem

Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska

Warszawa Ochota ul. Opaczewska [woj. Mazowieckie, pow. Warszawa, gm. Warszawa]

Dodane 2 tygodnie temu, Sobota, 15 listopad 2025 03:20

5 749 € 444 m2
Cena:
5 749 €
Powierzchnia:
444 m2
Cena za metr:
13 €/m2
ID oferty:
K37371050
Rynek:
Lokale-uzytkowe na sprzedaż Warszawa

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.444 m2 na 5 piętrze w biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Opaczewskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.
Mieszany ukłąd biura: open space + gabinety.
Lokal z bardzo dobrym dostępem światła dziennego: dużo okien.
Pomieszczenia socjalne są usytuowane poza lokalem w obrębie powierzchni wspólnych.

Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina,
-sufity podwieszane,
-podział powierzchni ściankami (karton-gips),
-klimatyzacja,
-podnoszone podłogi,

Najemca ma możliwość odpłatnego skorzystania z powierzchni magazynowych w budynku, na poziomie -1.

Mozliwość podziału na 2 moduły biurowe: około 200 m2 i 250 m2.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5749,80 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 24,50 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,84-6,54%),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na terenie kompleksu znajduje się w sumie 765 miejsc parkingowych.
Cena stanowiska parkingowego: 60 EUR/ miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 m2.
Miejsca parkingowe dla rowerów na terenie kompleksu.

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat,
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Budynek biurowy w kompleks biurowym złożonym z 5 budynków.

Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:
-recepcja na parterze,
-kontrola dostepu,
-klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-całodobowa ochrona,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-czujniki dymu i ciepła,

Udogodnienia dla najemców:
-w kompleksie: kantyna, kiosk,
-w pobliżu: centrum medyczne, bankomat, sklepy spożywcze, stacja Veturilo.

Zalety lokalizacji:,
Bliska odległość od centrum Warszawy i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348322
  • Data aktualizacji: 2025-11-15
  • ID ogłoszenia: K37371050
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 4 887 do 6 612 zł, powierzchnia: od 378 do 511 m2

Kontakt

Property Office Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Podobne ogłoszenia

  • 1 / 2
    Lokal Warszawa Mokotów ul. Wynalazek

    Warszawa  » Mokotów » ul. Wynalazek

    • 5 015 € cena
    • 455 m2 powierzchnia
    • 12 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 455,94 m2 na 5 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek, poleca Agencja Nieruchomości Pro...

  • 1 / 2
    Lokal Warszawa Śródmieście ul. Koszykowa

    Warszawa  » Śródmieście » ul. Koszykowa

    • 5 936 € cena
    • 326 m2 powierzchnia
    • 19 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.326,16 m2 na 1 piętrze kamienicy biurowej w warszawskim Śródmieściu, w OKOLICACH ul. Koszykowej, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (te...

  • Lokal Warszawa Śródmieście ul. Mokotowska

    Warszawa  » Śródmieście » ul. Mokotowska

    • 6 376 € cena
    • 327 m2 powierzchnia
    • 20 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 327 m2 na 3 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach stacji Metro Politechnika. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. [tel], mai...

  • Lokal Warszawa Mokotów ul. Samochodowa

    Warszawa  » Mokotów » ul. Samochodowa

    • 5 460 € cena
    • 341 m2 powierzchnia
    • 17 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 341,26 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie,w OKOLICACH ul. Samochodowej. poleca Agencja Nieruchomości Property Offic...

  • Lokal Warszawa Wola ul. Okopowa

    Warszawa  » Wola » ul. Okopowa

    • 5 699 € cena
    • 373 m2 powierzchnia
    • 16 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 373,68 m2 na 10 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Okopowej. poleca Agencja Nieruchomości Property O...

  • Lokal Warszawa Mokotów ul. Wołoska

    Warszawa  » Mokotów » ul. Wołoska

    • 4 914 € cena
    • 364 m2 powierzchnia
    • 14 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia:moduł biurowy o pow. 364m2 na 10 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Wołoskiej. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel....

Ostatnio dodane

  • 1 / 2
    Lokal Warszawa Mokotów, Stegny ul. Sobieskiego Jana

    Warszawa  » Mokotów » ul. Jana III Sobieskiego

    • 6 523 € cena
    • 457 m2 powierzchnia
    • 15 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajmu powierzchnia biurowa w W-wie na Mokotowie/Stegny. II piętro, powierzchnia do zagospodarowania i aranżacji wg. potrzeb przyszłego Najemcy. Możliwy inny podział dos...

  • Lokal Warszawa Wola

    Warszawa  » Wola

    • 7 401 € cena
    • 361 m2 powierzchnia
    • 21 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Lokal wystawienniczo-handlowy doskonale wyeksponowany, posadowiony w parterze wysokiej klasy budynku biurowego z dużymi witrynami od podłogi do sufitu. Lokal ma powierzchnie 361m2...

  • Lokal Warszawa Wola, Mirów

    Warszawa  » Wola

    • 5 978 € cena
    • 427 m2 powierzchnia
    • 14 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajmu powierzchnia komercyjna Woli. Oferta usytuowana roku w budynku mieszkalno - usługowo - biurowym wybudowanym w roku 2010. Parter i I piętro lokale komercyjne, II-VIII...

  • Lokal Warszawa Wola, Wola ul. Złota

    Warszawa  » Wola » ul. Złota

    • 6 288 € cena
    • 393 m2 powierzchnia
    • 16 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajmu powierzchnia komercyjna na Woli. Ofertę stanowi powierzchnia biurowo-usługowa w biurowcu, parter, po remoncie elewacji w 2010 roku. Składa się z: - recepcji; - o...

  • 1 / 3
    Lokal Warszawa Włochy, Okęcie

    Warszawa  » Włochy

    • 5 760 € cena
    • 576 m2 powierzchnia
    • 10 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajmu powierzchnia biurowa na Okęciu w W-wie. Kompleks przemysłowo-produkcyjno-magazynowo-biurowym. Teren zamknięty z ochroną i monitoringiem. Bardzo dobra lokalizacja, po...

  • Lokal Warszawa Wola

    Warszawa  » Wola

    • 7 328 zł cena
    • 407 m2 powierzchnia
    • 19 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Powierzchnia magazynowa 407,13m2. Znajdującą się na poziomie -1 (piwnica). Powierzchnia zlokalizowana w pobliżu metra Ulrychów. Wjazd pochylnią. Wysokość pomieszczenia:...