Lokal Warszawa Ochota ul. Niemcewicza

Opis

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 370 m2 na 10 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Niemcewicza.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
------------Bez prowizji od najemcy------------

Oferowany lokal to biuro w układzie gabinetowym:
-8 pokoi biurowych różnej wielkości,
-salka konferencyjna,
Najemca lokal uma dostęp do dwóch tarasów.
Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Mozliwosc podnajmu lokalu z meblami: szczegóły do ustalenia.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:4440 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2,
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe wifi w budynku.

Parking:
Abonament: 100 EUR/stanowisko/miesiąc,
5 miejsc parkingowych
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2

Umowa:
-okres podnajmu: do ustalenia,
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:
Budynek oferuje na 15 kondygnacjach ponad 17 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia, wraz z obszernym parkingiem - zarówno podziemnym, jak i naziemnym.
Dla wygody najemców na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia m.in. restauracja, kawiarnia czy paczkomat.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Zalety lokalizacji:
Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest bardzo dobry transport publiczny. Do dworca głównego można dotrzeć w zaledwie 5 minut, natomiast na lotnisko im. Fryderyka Chopina w 15 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 352202

• Data aktualizacji: 2026-03-11
• ID ogłoszenia: K37422329