Lokal Warszawa Ochota ul. Mszczonowska

Opis

podnajem: lokal biurowy o pow. 306 m2 na parterze eleganckiego biurowca w okolicach ul. Mszczonowskiej, na warszawskiej Ochocie.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy posiadający 3 odrębne wejścia, dwa bepośrednie z zewnątrz budynku- nie prowadzące przez recepcję.
Biuro w podziale na:
-4 gabinety biurowe,
-open space na 12 osób,
-sala koneferencyjna na 11 osób,
-aneks kuchenny,
-recepcja,
Na powierzchni lokalu zostały też wydzilone toalety.
Dodatkowo, w biurze są dwa pomieszczenia magazynowe, jedno mniejsze a drugie około 25 m2.

Klimatyzacja.
Otwierane okna.
Podwieszane sufity.
Wykładzina dywanowa.
System alarmowy/
Domofon/wideofon.
Drzwi/okna antywłamaniowe.

Strefa dostaw w bliskiej odległości od lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4315 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 25,90 PLN/m2 (7925 PLN),
-koszt zużytych mediów według liczników,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,23-7,40%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
Ogólnodostępne wifi przy głównej recepcji w budynku.

Do użytku Najemców i ich gości oddano nowe sale konferencyjne, przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego z możliwością łatwego dostosowania ustawienia do zmiennych potrzeb użytkowników.

Parking:
Do dyspozycji Najemców 219 miejsc parkingowych podziemnych i naziemnych.
Infrastrukturę dla rowerzystów, tj. szafki, prysznice i nowe miejsca parkingowe.
-Miejsce postojowe: 60 EUR/ miesiąc,
-Miejsce w garażu podziemnym:80 EUR/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/47m2.

Umowa:
-czas określony: od lutego 2027r.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Kompleks biurowy,w którego skład wchodzą 4 budynki.
Reprezentacyjne lobby.
Zielona strefa wypoczynku.
Winda.
Biurowiec znajduje się w sąsiedztwie Blue City, Centrum Handlowego Reduta oraz Dworca Zachodniego.
Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 346471

• Data aktualizacji: 2025-10-29
• ID ogłoszenia: K37354205