Lokal Warszawa Ochota ul. Juliana Ursyna Niemcewicza

Opis

WYNAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO - 257,42 m², WARSZAWA OCHOTA

Oferujemy do wynajęcia przestronny i nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 257,42 m², usytuowany w prestiżowej inwestycji z 2023 roku. To doskonałe miejsce dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji.

Lokalizacja

Lokal znajduje się w sercu warszawskiej dzielnicy Ochota, co zapewnia doskonałą ekspozycję, świetną komunikację i duży ruch pieszy oraz samochodowy. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz kluczowych arterii miasta to gwarancja wysokiej rozpoznawalności i komfortu dla klientów.

Opis lokalu
- Powierzchnia: 257,42 m²
- Stan: Deweloperski - możliwość dowolnej aranżacji według potrzeb przyszłego najemcy
- Wejścia: 2 wejścia od frontu budynku + 1 wejście od zaplecza
- Moc przydzielona: 150 kW
- Licznik gazu: Tak
- Wentylacja: Przyłącze ciepła technicznego do wentylacji
- Kanalizacja: 2 piony kanalizacyjne
- Miejsca parkingowe: 6 miejsc parkingowych w garażu podziemnym

Idealne przeznaczenie
Lokal jest doskonałą opcją dla różnych rodzajów działalności:
- Gastronomia (restauracja, kawiarnia, bistro) - pełne zaplecze techniczne umożliwiające prowadzenie gastronomii
- Kancelaria prawna lub notarialna
- Gabinet lekarski, stomatologiczny lub medycyny estetycznej
- Salon kosmetyczny, fryzjerski, SPA
- Inne usługi wymagające prestiżowej lokalizacji

Dlaczego warto?
- Nowoczesna inwestycja - wysoka jakość wykończenia budynku
- Prestiżowa lokalizacja - w sercu Ochoty, z doskonałą widocznością i natężeniem ruchu
- Elastyczna przestrzeń - możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
- Doskonałe warunki techniczne - moc przydzielona 150 kW, gaz, wentylacja, kanalizacja
- Wygodne parkowanie - 6 miejsc parkingowych w garażu podziemnym

Warunki najmu
Szczegółowe informacje dotyczące ceny najmu oraz warunków umowy dostępne są na żądanie.

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację lokalu.



Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Numer oferty: 303006

• Data aktualizacji: 2026-02-03
• ID ogłoszenia: K37445450