Lokal Warszawa Mokotów ul. Wynalazek

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 65,17 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
------------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal dostępny od lipca 2026 r.

W skład lokalu wchodzą trzy pomieszczenia.
Pokój biurowy ma dostęp do światła dziennego.
Wejście do lokalu z korytarza.

Wysokość 3m do sufitu podwieszanego.

Pomieszczenia socjalne znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.
Ewentualne odświeżenie czy zmiana aranżacji leży po stronie Najemcy, po akceptacji Wynajmującego.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2531,82 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 31,50 PLN/m2
Razem netto: 4584,64 PLN
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód Orange w budynku.

Parking:
Miejsce postojowe: 330 PLN/ stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc postojowych: 1:60m2.

Umowa najmu na czas nieokreślony/określony,
-wypowiedzenie 3 miesiące,
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 kpc),

Opis budynku:
Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.
Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna, miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.
Standard budynku:
-Windy,
-Klimatyzacja,
-Ochrona 24h i monitoring.
-System kontroli dostępu,
-Czujki dymu i ciepła,
-Okablowanie teletechniczne,
-Recepcja,-
-System zarządzania budynkiem (BMS),

Zalety lokalizacji:
Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 362705