Lokal Warszawa Mokotów ul. Wynalazek

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 455 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Moduł biurowy w układzie gabinetowym:
-11 pokoi biurowych różnej wielkości,
- kuchnia
- sala konferecnyjna/pokój biurowy,
Sufity podwieszane,
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.
Ewentualne aranżacje powierzchni są po stronie Najemcy.
Wysokość 3m do sufitu podwieszanego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 37,50 PLN/m2 ,
-koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2
Razem netto: 29802 PLN
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 389,92 m2
Powierzchnia brutto: 455 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód Orange w budynku.

Parking:
Miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Abonament miesięczny: 330 PLN/stanowisko
Współczynnik miejsc postojowych: 1:60m2.

Umowa:
-okres najmu: czas nieokreślony/określony
-wypowiedzenie 3 miesiące,
-kaucja 4 miesiące,
-akt notarialny,

Opis budynku:
Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.
Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna,miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.
Standard budynku:
-Windy,
-Klimatyzacja,
-Ochrona 24h i monitoring.
-System kontroli dostępu,
-Czujki dymu i ciepła,
-Okablowanie teletechniczne,
-Recepcja,-
-System zarządzania budynkiem (BMS),

Zalety lokalizacji:
Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349452

• Data aktualizacji: 2025-11-28
• ID ogłoszenia: K37384461