Lokal Warszawa Mokotów ul. Wołoska

Opis

Do podnajmu: biuro o powierzchni 449,52 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy gotowy do wejścia od zaraz.
Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi.
podwieszane sufity
Otwierane okna.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Idealne miejsce do pracy w biznesowym centrum Mokotowa.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Biuro wyposażone jest m.in.: w uchylne okna, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, klimatyzację z możliwością regulacji temperatury, czujniki dymu oraz wykładzinę.

Najemca może wejść do lokalu zarówno w stanie istniejącym, jak również poczekać na nową aranżację przygotowaną pod kątem potrzeb Najemcy, co trwa około 2-3 miesięcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5843,76 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 28,57 PLN/m2,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
6 miejsc parkingowych przypisanych do lokalu,
Dodatkowo: możliwość najmu 11 miejsc na parkingu naziemnym, na czas nieokreślony
-119,21 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Udogodnienia dla rowerzystów:
-stacja Veturillo w pobliżu,
-infrastruktura dla rowerzystów w kompleksie,

Umowa:
-podnajem lub cesja umowy najmu,
-czas określony: do 3 stycznia 2027 r
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 600 m2.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-pełne okablowanie,
-czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:
-sklep spożywczy,
-bank i bankomat,
-apteka,
-kawiarnie i restauracja,

Zalety lokalizacji:
Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 355789

• Data aktualizacji: 2026-02-16
• ID ogłoszenia: K37460048