Lokal Warszawa Mokotów ul. Puławska

Opis

Do wynajęcia: lokal na handel/usługi o pow.154,56 m2na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] )

BEZ PROWIZJI

Open space.
Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę.
Wejście z zewnątrz budynku.
Witryna zewnętrzna od strony głównego wejścia do biurowca.

Brak możliwości przeznaczenia lokalu na sklep spożywczy, czy z alkoholem.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia,
-koszty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (4250,40 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 138,32 m2
Powierzchnia brutto: 154,56 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-120 EUR/stanowisko
-najem regularny oraz na godziny,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Budynek biurowy klasy A w kompleksie oferującym do wynajęcia około 16 700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.
W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy:
Recepcja na parterze
Ochrona i monitoring.
Kontrola dostępu do budynku.
Pełne okablowanie,
Tryskacze i czujniki dymu.
Dwustronne zasilanie.
System zarządzania budynkiem-BMS.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych, a także placówek dyplomatycznych. bliska odległość do centrum Warszawy (około 5 minut jazdy samochodem) oraz bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.
Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina znajdzie się w odległości zaledwie 20 minut jazdy od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 353077

• Data aktualizacji: 2026-01-16
• ID ogłoszenia: K37428255