Lokal Warszawa Mokotów ul. Czerniakowska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.159,90 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Czerniakowskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Kompaktowa powierzchnia biurowa, idealna dla zespołów poszukujących funkcjonalnego i spokojnego miejsca do pracy.
Usytuowanie na poziomie wejścia zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających, ułatwiając organizację spotkań i codziennych obowiązków.
To praktyczna przestrzeń, która świetnie odpowiada potrzebom małych firm, kancelarii czy podmiotów stawiających na komfort i efektywne wykorzystanie metrażu.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła, w podziale na:
-recepcja,
-open space,
-sala konferencyjna,
-serwerownia,

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,80 m,
-klimatyzacja
-podnoszone podłogi
-uchylne okna
-podwieszane sufity
-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space
-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2693,36 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 30,50 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Ponad 500 miejsc parkingowych.
Abonament: 150 EUR/ stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2,
W sąsiedztwie budynku zainstalowano stację ładowania pojazdów elektrycznych.
Bogata infrastruktura dla rowerzystów, ścieżki rowerowe i stacje Veturilo w pobliżu.

Umowa:
-czas określony: min.5 lat,
-kaucja3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych.
Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:
-2 recepcje na parterze,
-kontrola dostępu,
-klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-12 wind,
-ochrona,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-czujniki dymu i ciepła,
-dwa niezależne źródła zasilania i dwa miejsca na generatory dla każdgo etapu,

Udogodnienia dla Najemców:
-punkty gastronomiczne: kantyna, restauracja, kawiarnia,
-fitness klub,
-centrum medyczne,

Zalety lokalizacji:
Biurowiec usytuowany na Dolnym Mokotowie nieopodal ulicy Sobieskiego i Czerniakowskiej.
Gwarantuje to szybkie połączenie z wszystkimi dzielnicami Warszawy.
Położony zaledwie kilkadziesiąt metrów dalej wjazd na trasę Mostu Siekierkowskiego zapewnia bardzo sprawne połączenie z prawobrzeżnymi rejonami Stolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 355159

• Data aktualizacji: 2026-02-12
• ID ogłoszenia: K37453953