- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
lokal
na wynajem
28 kwi 2022
Lokal Warszawa Bielany, Młociny ul. Wóycickiego Kazimierza
7 120 zł
178 m2
7 120 zł
178 m2
40
zł/m2
Powierzchnia
178 m2
Cena za metr
40
zł/m2
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
ID oferty
K21004520
Kategoria
Lokale-uzytkowe
na wynajem
Warszawa
Opis
Do wynajmu dobrze wyeksponowana, elegancka powierzchnia biurowo - usługowa na Bielanach.
Centrum logistyczne w płn-zach części Warszawy, nieopodal końcowej stacji metra Warszawa-Młociny, dogodnie połączone z Wisłostradą, drogą na Gdańsk jak również w kierunku zachodnim i wschodnim.
Obiekt, który składa się:
z budynków biurowych, hal produkcyjnych, parkingów i powierzchni magazynowych (otwarte i zamknięte) skomunikowane asfaltowymi drogami.
Oferta usytuowana jest na parterze budynku biurowego, stanowi część wydzielonej powierzchni (samodzielny moduł) z większej.
Obecnie podzielona:
- otwarta przestrzeń 85,95m;
- pokoje biurowe (25,63; 20,37 i 10,37m);
- łazienka z WC 6,86m;
- korytarz 25,38m;
- wiatrołapy (7,77 i 7,73m).
Nieruchomość wyposażona jest w miejskie media, umożliwiające zaawansowaną produkcję przemysłową, w tym o znacznym poborze mocy do 20 MVA i gazu ziemnego do 1000 Nm3 na
godzinę.
Warunki wynajmu powierzchni:
Umowy najmu: na czas oznaczony od 36 miesięcy.
Parking: Miejsca parkingowe osobowe 180,00 PLN/szt.
Współczynnik powierzchni wspólnych 8-10%.
Zarządzanie Centrum Logistycznym;
Obsługa techniczna, wliczając personel oraz wyposażenie, w tym przeglądy wynikające z przepisów prawa oraz przeglądy i konserwacje wykonywane zgodnie z zasadami racjonalnej gospodarki i zasad zarządzania nieruchomościami.
Usługi świadczone Najemcy;
Ochrona przeciwpożarowa, koszt związany z zatrudnieniem personelu w portierni lub recepcji i związane z tym wydatki, utrzymanie stosownych polis ubezpieczeniowych, podatki oraz opłaty związane z użytkowaniem gruntu i Inne koszty wynikające z uregulowań prawnych dotyczących utrzymania czystości, napraw, eksploatacji, napraw i wymiany urządzeń technicznych, napraw i remontów nie mających charakteru inwestycyjnego, jeśli uzasadnione oraz wynikające z prawidłowej eksploatacji Centrum Logistycznego.
Czynsz będzie indeksowany (waloryzowany) zgodnie ze wskaźnikiem zmiany cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanym przez GUS
Pierwsza indeksacja nastąpi po roku trwania Najmu i następnie co 12 miesięcy.
Najemca ma prawo Podnajmu po uzyskaniu pisemnej zgody Wynajmującego.
Standard przygotowania powierzchni biurowych:
- Systemy ogrzewania gazowego;
- Podział pomieszczeń ściany gips karton na konstrukcji metalowej.
Malowanie pomieszczeń sufitów, ścian i słupów oraz podciągów farbami emulsyjnymi w kolorze białym;
- Stolarka drzwiowa i okienna (bez przeszkleń); drzwi pełne płytowe okleinowane- foliowane ok. firmy Porta;
- Oświetlenie rastrowe- 500 LUX w pomieszczeniach biurowych, 100 LUX
na powierzchniach komunikacyjnych;
- Instalacje elektryczne - (gniazda logistyczne i telefoniczne w listwach naściennych);
- Sieć komputerowa kategorii 5, gniazda w listwach naściennych;
- Instalacja wodno - kanalizacyjna: zgodnie z obowiązującymi przepisami pracy;
sanitariaty wykończone glazurą i terakotą do wysokości 2
metrów;
- armatura - Krakowska Fabryka Armatur WC stojące, umywalki - Cersanit lub Koło;
- Instalacje telefoniczne: zgodnie z potrzebami Najemcy;
- Centralne ogrzewanie gazowe: kaloryfery podokienne;
- Wykładziny dywanowe tekstylne - rolowane o gramaturze 450-600g/m.
Inne: całodobowa ochrona, centralna portiernia, monitoring części wspólnych i otoczenia obiektu.
Wszelkie podane powyżej kwoty nie obejmują podatku VAT płatne miesięcznie z góry.
Czynsz najmu: 40,00 PLN/m + 15,00 PLN/m opłata eksploatacyjna.
Zabezpieczenie: Kaucja lub gwarancja bankowa na kwotę stanowiącą trzykrotność miesięcznego czynszu i zaliczek na poczet opłat eksploatacyjnych powiększone o wysokość podatku VAT.
Opłaty ponoszone przez Najemcę bezpośrednio:
energia elektryczna, gaz, woda i ścieki, śmieci oraz koszty telekomunikacyjne (telefony, Internet) na podstawie indywidualnych liczników zainstalowanych w przedmiocie najmu, lub na podstawie umów zawartych przez najemcę z dostawcami mediów.
Wszystkie opłaty eksploatacyjne muszą być faktycznymi i rozsądnymi kosztami.
Najemca upoważniony będzie do kontrolowania budżetu opłat eksploatacyjnych.
Wszelkie wydatki związane z opłatami eksploatacyjnymi będą rozliczane nie rzadziej niż raz do roku, na koniec roku kalendarzowego, nadpłata zostanie zwrócona a niedopłata zostanie rozliczona odrębną fakturą.
Opłaty eksploatacyjne pokrywają jakiekolwiek i wszystkie wydatki związane z prawidłową eksploatacją budynku: zużycie wody oraz elektryczności na powierzchniach wspólnych,
czyszczenie, utrzymanie i naprawy budynku, urządzeń przeznaczonych do użytkowania przez najemców, powierzchnie wspólne, otoczenie budynku, w tym utrzymanie terenów zielonych;
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 114305
Centrum logistyczne w płn-zach części Warszawy, nieopodal końcowej stacji metra Warszawa-Młociny, dogodnie połączone z Wisłostradą, drogą na Gdańsk jak również w kierunku zachodnim i wschodnim.
Obiekt, który składa się:
z budynków biurowych, hal produkcyjnych, parkingów i powierzchni magazynowych (otwarte i zamknięte) skomunikowane asfaltowymi drogami.
Oferta usytuowana jest na parterze budynku biurowego, stanowi część wydzielonej powierzchni (samodzielny moduł) z większej.
Obecnie podzielona:
- otwarta przestrzeń 85,95m;
- pokoje biurowe (25,63; 20,37 i 10,37m);
- łazienka z WC 6,86m;
- korytarz 25,38m;
- wiatrołapy (7,77 i 7,73m).
Nieruchomość wyposażona jest w miejskie media, umożliwiające zaawansowaną produkcję przemysłową, w tym o znacznym poborze mocy do 20 MVA i gazu ziemnego do 1000 Nm3 na
godzinę.
Warunki wynajmu powierzchni:
Umowy najmu: na czas oznaczony od 36 miesięcy.
Parking: Miejsca parkingowe osobowe 180,00 PLN/szt.
Współczynnik powierzchni wspólnych 8-10%.
Zarządzanie Centrum Logistycznym;
Obsługa techniczna, wliczając personel oraz wyposażenie, w tym przeglądy wynikające z przepisów prawa oraz przeglądy i konserwacje wykonywane zgodnie z zasadami racjonalnej gospodarki i zasad zarządzania nieruchomościami.
Usługi świadczone Najemcy;
Ochrona przeciwpożarowa, koszt związany z zatrudnieniem personelu w portierni lub recepcji i związane z tym wydatki, utrzymanie stosownych polis ubezpieczeniowych, podatki oraz opłaty związane z użytkowaniem gruntu i Inne koszty wynikające z uregulowań prawnych dotyczących utrzymania czystości, napraw, eksploatacji, napraw i wymiany urządzeń technicznych, napraw i remontów nie mających charakteru inwestycyjnego, jeśli uzasadnione oraz wynikające z prawidłowej eksploatacji Centrum Logistycznego.
Czynsz będzie indeksowany (waloryzowany) zgodnie ze wskaźnikiem zmiany cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanym przez GUS
Pierwsza indeksacja nastąpi po roku trwania Najmu i następnie co 12 miesięcy.
Najemca ma prawo Podnajmu po uzyskaniu pisemnej zgody Wynajmującego.
Standard przygotowania powierzchni biurowych:
- Systemy ogrzewania gazowego;
- Podział pomieszczeń ściany gips karton na konstrukcji metalowej.
Malowanie pomieszczeń sufitów, ścian i słupów oraz podciągów farbami emulsyjnymi w kolorze białym;
- Stolarka drzwiowa i okienna (bez przeszkleń); drzwi pełne płytowe okleinowane- foliowane ok. firmy Porta;
- Oświetlenie rastrowe- 500 LUX w pomieszczeniach biurowych, 100 LUX
na powierzchniach komunikacyjnych;
- Instalacje elektryczne - (gniazda logistyczne i telefoniczne w listwach naściennych);
- Sieć komputerowa kategorii 5, gniazda w listwach naściennych;
- Instalacja wodno - kanalizacyjna: zgodnie z obowiązującymi przepisami pracy;
sanitariaty wykończone glazurą i terakotą do wysokości 2
metrów;
- armatura - Krakowska Fabryka Armatur WC stojące, umywalki - Cersanit lub Koło;
- Instalacje telefoniczne: zgodnie z potrzebami Najemcy;
- Centralne ogrzewanie gazowe: kaloryfery podokienne;
- Wykładziny dywanowe tekstylne - rolowane o gramaturze 450-600g/m.
Inne: całodobowa ochrona, centralna portiernia, monitoring części wspólnych i otoczenia obiektu.
Wszelkie podane powyżej kwoty nie obejmują podatku VAT płatne miesięcznie z góry.
Czynsz najmu: 40,00 PLN/m + 15,00 PLN/m opłata eksploatacyjna.
Zabezpieczenie: Kaucja lub gwarancja bankowa na kwotę stanowiącą trzykrotność miesięcznego czynszu i zaliczek na poczet opłat eksploatacyjnych powiększone o wysokość podatku VAT.
Opłaty ponoszone przez Najemcę bezpośrednio:
energia elektryczna, gaz, woda i ścieki, śmieci oraz koszty telekomunikacyjne (telefony, Internet) na podstawie indywidualnych liczników zainstalowanych w przedmiocie najmu, lub na podstawie umów zawartych przez najemcę z dostawcami mediów.
Wszystkie opłaty eksploatacyjne muszą być faktycznymi i rozsądnymi kosztami.
Najemca upoważniony będzie do kontrolowania budżetu opłat eksploatacyjnych.
Wszelkie wydatki związane z opłatami eksploatacyjnymi będą rozliczane nie rzadziej niż raz do roku, na koniec roku kalendarzowego, nadpłata zostanie zwrócona a niedopłata zostanie rozliczona odrębną fakturą.
Opłaty eksploatacyjne pokrywają jakiekolwiek i wszystkie wydatki związane z prawidłową eksploatacją budynku: zużycie wody oraz elektryczności na powierzchniach wspólnych,
czyszczenie, utrzymanie i naprawy budynku, urządzeń przeznaczonych do użytkowania przez najemców, powierzchnie wspólne, otoczenie budynku, w tym utrzymanie terenów zielonych;
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 114305
- Data aktualizacji: 2026-08-08
- ID ogłoszenia: K21004520
- Źródło: EAF Sp. z o.o.
Historia i statystyki
Wyświetlenia
881
W serwisie od
28 kwietnia 2022
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na wynajem Warszawa, cena: od 6 052 do 8 188 zł, powierzchnia: od 152 do 205 m2
ES
EAF Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
· 422 ogłoszeń
Kontakt
EAF Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
ID oferty: K21004520
URL: https://kazo.pl/lokal-warszawa-bielany-mlociny-ul-woycickiego-kazimierza,21004520
ES
EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 3
![]()
![]()
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Warszawa » Śródmieście » pl. Plac Grzybowski
- 7 000 zł cena
- 76 m2 powierzchnia
- 93 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajmu lub sprzedaży lokal usługowo - biurowo - handlowy, w budynku apartamentowo - usługowym, W-wa/Śródmieście. Oferta na I piętrze w galerii handlowej, wykończony w wyso...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Warszawa » Śródmieście » ul. Bonifraterska
- 4 575 zł cena
- 75 m2 powierzchnia
- 61 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Wynajem powierzchni biurowej w budynku klasy "B" na Nowym Mieście. Lokal w dobrym standardzie, klimatyzacja częściowa, miejsca parkingowe płatne dodatkowo, ilość linii telefoniczn...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Warszawa » Śródmieście » ul. Żurawia
- 7 000 zł cena
- 111 m2 powierzchnia
- 64 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajmu lokal mieszkalny na biuro w centrum W-wy. Przedwojenna, stylowa kamienica po rewitalizacji z windą. Mieszkanie po generalnym remoncie (wymiana okien, instalacji wo...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 2 813 € cena
- 193 m2 powierzchnia
- 15 €/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajęcia lokal biurowy (niezależny moduł) w budynku biurowo- handlowo- usługowym klasy AB, na warszawskich Bielanach. Budynek wyposażony jest w: - System Sygnalizacji Poża...
-
![Lokal Warszawa Mokotów, Czerniaków]()
- 12 000 zł cena
- 100 m2 powierzchnia
- 120 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajęcia lokal użytkowy z witryną w ciągu handlowo - usługowym na Mokotowie. Lokal dwupoziomowy, po remoncie, stan developerski, media miejskie, wentylacja grawitacyjna, wit...
Podobne ogłoszenia
-
![Lokal Warszawa Ochota, Sczęśliwice ul. Włodarzewska]()
-
1 / 3
![]()
![]()
Warszawa » Praga-Południe » ul. Zamieniecka
- 6 774 zł cena
- 225 m2 powierzchnia
- 31 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajmu powierzchnia biurowa w obiekcie usługowym na Pradze Płd. Dobre połączenia komunikacyjne, pełna infrastruktura, dużo zieleni. Obiekt z ochroną, teren zamknięty. W sąs...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 6 591 zł cena
- 193 m2 powierzchnia
- 35 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał [tel] Do wynajęcia magazyn i pow. 193,85 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitori...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Metro, parking, klimatyzacja, recepcja
- 8 200 zł cena
- 136 m2 powierzchnia
- 61 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Oferuję na wynajem lokal biurowy o powierzchni 136 m2 na piątym piętrze, lokal składa się z 4 pomieszczeń znajdujący się na warszawskim Śródmieściu przy Młynarskiej 7. Biuro dostęp...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gotowy lokal pod kosmetologię i medycynę estetyczną
- 8 359 zł cena
- 135 m2 powierzchnia
- 62 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajęcia – gotowy lokal pod gabinet kosmetyczny lub medycynę estetyczną W pełni przygotowany lokal, idealny pod salon kosmetyczny, gabinet medycyny estetycznej lub klinikę beau...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Ostatnio dodane
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Bliska Wola/Ostroroga/Lokal Komercyjny/144 m²/2 Lokale/Parking
- 5 900 zł cena
- 144 m2 powierzchnia
- 41 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Oferuję na wynajem atrakcyjny lokal komercyjny o łącznej powierzchni 144 m², usytuowany na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Jana Ostroroga 18C na warszawskiej Bliskiej Woli. Pr...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
