- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
lokal
na wynajem
28 kwi 2022
Lokal Warszawa Bielany, Młociny ul. Wóycickiego Kazimierza
7 120 zł
178 m2
7 120 zł
178 m2
40
zł/m2
Powierzchnia
178 m2
Cena za metr
40
zł/m2
ID oferty
K21004520
Kategoria
Lokale-uzytkowe
na wynajem
Warszawa
Opis
Do wynajmu dobrze wyeksponowana, elegancka powierzchnia biurowo - usługowa na Bielanach.
Centrum logistyczne w płn-zach części Warszawy, nieopodal końcowej stacji metra Warszawa-Młociny, dogodnie połączone z Wisłostradą, drogą na Gdańsk jak również w kierunku zachodnim i wschodnim.
Obiekt, który składa się:
z budynków biurowych, hal produkcyjnych, parkingów i powierzchni magazynowych (otwarte i zamknięte) skomunikowane asfaltowymi drogami.
Oferta usytuowana jest na parterze budynku biurowego, stanowi część wydzielonej powierzchni (samodzielny moduł) z większej.
Obecnie podzielona:
- otwarta przestrzeń 85,95m;
- pokoje biurowe (25,63; 20,37 i 10,37m);
- łazienka z WC 6,86m;
- korytarz 25,38m;
- wiatrołapy (7,77 i 7,73m).
Nieruchomość wyposażona jest w miejskie media, umożliwiające zaawansowaną produkcję przemysłową, w tym o znacznym poborze mocy do 20 MVA i gazu ziemnego do 1000 Nm3 na
godzinę.
Warunki wynajmu powierzchni:
Umowy najmu: na czas oznaczony od 36 miesięcy.
Parking: Miejsca parkingowe osobowe 180,00 PLN/szt.
Współczynnik powierzchni wspólnych 8-10%.
Zarządzanie Centrum Logistycznym;
Obsługa techniczna, wliczając personel oraz wyposażenie, w tym przeglądy wynikające z przepisów prawa oraz przeglądy i konserwacje wykonywane zgodnie z zasadami racjonalnej gospodarki i zasad zarządzania nieruchomościami.
Usługi świadczone Najemcy;
Ochrona przeciwpożarowa, koszt związany z zatrudnieniem personelu w portierni lub recepcji i związane z tym wydatki, utrzymanie stosownych polis ubezpieczeniowych, podatki oraz opłaty związane z użytkowaniem gruntu i Inne koszty wynikające z uregulowań prawnych dotyczących utrzymania czystości, napraw, eksploatacji, napraw i wymiany urządzeń technicznych, napraw i remontów nie mających charakteru inwestycyjnego, jeśli uzasadnione oraz wynikające z prawidłowej eksploatacji Centrum Logistycznego.
Czynsz będzie indeksowany (waloryzowany) zgodnie ze wskaźnikiem zmiany cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanym przez GUS
Pierwsza indeksacja nastąpi po roku trwania Najmu i następnie co 12 miesięcy.
Najemca ma prawo Podnajmu po uzyskaniu pisemnej zgody Wynajmującego.
Standard przygotowania powierzchni biurowych:
- Systemy ogrzewania gazowego;
- Podział pomieszczeń ściany gips karton na konstrukcji metalowej.
Malowanie pomieszczeń sufitów, ścian i słupów oraz podciągów farbami emulsyjnymi w kolorze białym;
- Stolarka drzwiowa i okienna (bez przeszkleń); drzwi pełne płytowe okleinowane- foliowane ok. firmy Porta;
- Oświetlenie rastrowe- 500 LUX w pomieszczeniach biurowych, 100 LUX
na powierzchniach komunikacyjnych;
- Instalacje elektryczne - (gniazda logistyczne i telefoniczne w listwach naściennych);
- Sieć komputerowa kategorii 5, gniazda w listwach naściennych;
- Instalacja wodno - kanalizacyjna: zgodnie z obowiązującymi przepisami pracy;
sanitariaty wykończone glazurą i terakotą do wysokości 2
metrów;
- armatura - Krakowska Fabryka Armatur WC stojące, umywalki - Cersanit lub Koło;
- Instalacje telefoniczne: zgodnie z potrzebami Najemcy;
- Centralne ogrzewanie gazowe: kaloryfery podokienne;
- Wykładziny dywanowe tekstylne - rolowane o gramaturze 450-600g/m.
Inne: całodobowa ochrona, centralna portiernia, monitoring części wspólnych i otoczenia obiektu.
Wszelkie podane powyżej kwoty nie obejmują podatku VAT płatne miesięcznie z góry.
Czynsz najmu: 40,00 PLN/m + 15,00 PLN/m opłata eksploatacyjna.
Zabezpieczenie: Kaucja lub gwarancja bankowa na kwotę stanowiącą trzykrotność miesięcznego czynszu i zaliczek na poczet opłat eksploatacyjnych powiększone o wysokość podatku VAT.
Opłaty ponoszone przez Najemcę bezpośrednio:
energia elektryczna, gaz, woda i ścieki, śmieci oraz koszty telekomunikacyjne (telefony, Internet) na podstawie indywidualnych liczników zainstalowanych w przedmiocie najmu, lub na podstawie umów zawartych przez najemcę z dostawcami mediów.
Wszystkie opłaty eksploatacyjne muszą być faktycznymi i rozsądnymi kosztami.
Najemca upoważniony będzie do kontrolowania budżetu opłat eksploatacyjnych.
Wszelkie wydatki związane z opłatami eksploatacyjnymi będą rozliczane nie rzadziej niż raz do roku, na koniec roku kalendarzowego, nadpłata zostanie zwrócona a niedopłata zostanie rozliczona odrębną fakturą.
Opłaty eksploatacyjne pokrywają jakiekolwiek i wszystkie wydatki związane z prawidłową eksploatacją budynku: zużycie wody oraz elektryczności na powierzchniach wspólnych,
czyszczenie, utrzymanie i naprawy budynku, urządzeń przeznaczonych do użytkowania przez najemców, powierzchnie wspólne, otoczenie budynku, w tym utrzymanie terenów zielonych;
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 114305
Centrum logistyczne w płn-zach części Warszawy, nieopodal końcowej stacji metra Warszawa-Młociny, dogodnie połączone z Wisłostradą, drogą na Gdańsk jak również w kierunku zachodnim i wschodnim.
Obiekt, który składa się:
z budynków biurowych, hal produkcyjnych, parkingów i powierzchni magazynowych (otwarte i zamknięte) skomunikowane asfaltowymi drogami.
Oferta usytuowana jest na parterze budynku biurowego, stanowi część wydzielonej powierzchni (samodzielny moduł) z większej.
Obecnie podzielona:
- otwarta przestrzeń 85,95m;
- pokoje biurowe (25,63; 20,37 i 10,37m);
- łazienka z WC 6,86m;
- korytarz 25,38m;
- wiatrołapy (7,77 i 7,73m).
Nieruchomość wyposażona jest w miejskie media, umożliwiające zaawansowaną produkcję przemysłową, w tym o znacznym poborze mocy do 20 MVA i gazu ziemnego do 1000 Nm3 na
godzinę.
Warunki wynajmu powierzchni:
Umowy najmu: na czas oznaczony od 36 miesięcy.
Parking: Miejsca parkingowe osobowe 180,00 PLN/szt.
Współczynnik powierzchni wspólnych 8-10%.
Zarządzanie Centrum Logistycznym;
Obsługa techniczna, wliczając personel oraz wyposażenie, w tym przeglądy wynikające z przepisów prawa oraz przeglądy i konserwacje wykonywane zgodnie z zasadami racjonalnej gospodarki i zasad zarządzania nieruchomościami.
Usługi świadczone Najemcy;
Ochrona przeciwpożarowa, koszt związany z zatrudnieniem personelu w portierni lub recepcji i związane z tym wydatki, utrzymanie stosownych polis ubezpieczeniowych, podatki oraz opłaty związane z użytkowaniem gruntu i Inne koszty wynikające z uregulowań prawnych dotyczących utrzymania czystości, napraw, eksploatacji, napraw i wymiany urządzeń technicznych, napraw i remontów nie mających charakteru inwestycyjnego, jeśli uzasadnione oraz wynikające z prawidłowej eksploatacji Centrum Logistycznego.
Czynsz będzie indeksowany (waloryzowany) zgodnie ze wskaźnikiem zmiany cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanym przez GUS
Pierwsza indeksacja nastąpi po roku trwania Najmu i następnie co 12 miesięcy.
Najemca ma prawo Podnajmu po uzyskaniu pisemnej zgody Wynajmującego.
Standard przygotowania powierzchni biurowych:
- Systemy ogrzewania gazowego;
- Podział pomieszczeń ściany gips karton na konstrukcji metalowej.
Malowanie pomieszczeń sufitów, ścian i słupów oraz podciągów farbami emulsyjnymi w kolorze białym;
- Stolarka drzwiowa i okienna (bez przeszkleń); drzwi pełne płytowe okleinowane- foliowane ok. firmy Porta;
- Oświetlenie rastrowe- 500 LUX w pomieszczeniach biurowych, 100 LUX
na powierzchniach komunikacyjnych;
- Instalacje elektryczne - (gniazda logistyczne i telefoniczne w listwach naściennych);
- Sieć komputerowa kategorii 5, gniazda w listwach naściennych;
- Instalacja wodno - kanalizacyjna: zgodnie z obowiązującymi przepisami pracy;
sanitariaty wykończone glazurą i terakotą do wysokości 2
metrów;
- armatura - Krakowska Fabryka Armatur WC stojące, umywalki - Cersanit lub Koło;
- Instalacje telefoniczne: zgodnie z potrzebami Najemcy;
- Centralne ogrzewanie gazowe: kaloryfery podokienne;
- Wykładziny dywanowe tekstylne - rolowane o gramaturze 450-600g/m.
Inne: całodobowa ochrona, centralna portiernia, monitoring części wspólnych i otoczenia obiektu.
Wszelkie podane powyżej kwoty nie obejmują podatku VAT płatne miesięcznie z góry.
Czynsz najmu: 40,00 PLN/m + 15,00 PLN/m opłata eksploatacyjna.
Zabezpieczenie: Kaucja lub gwarancja bankowa na kwotę stanowiącą trzykrotność miesięcznego czynszu i zaliczek na poczet opłat eksploatacyjnych powiększone o wysokość podatku VAT.
Opłaty ponoszone przez Najemcę bezpośrednio:
energia elektryczna, gaz, woda i ścieki, śmieci oraz koszty telekomunikacyjne (telefony, Internet) na podstawie indywidualnych liczników zainstalowanych w przedmiocie najmu, lub na podstawie umów zawartych przez najemcę z dostawcami mediów.
Wszystkie opłaty eksploatacyjne muszą być faktycznymi i rozsądnymi kosztami.
Najemca upoważniony będzie do kontrolowania budżetu opłat eksploatacyjnych.
Wszelkie wydatki związane z opłatami eksploatacyjnymi będą rozliczane nie rzadziej niż raz do roku, na koniec roku kalendarzowego, nadpłata zostanie zwrócona a niedopłata zostanie rozliczona odrębną fakturą.
Opłaty eksploatacyjne pokrywają jakiekolwiek i wszystkie wydatki związane z prawidłową eksploatacją budynku: zużycie wody oraz elektryczności na powierzchniach wspólnych,
czyszczenie, utrzymanie i naprawy budynku, urządzeń przeznaczonych do użytkowania przez najemców, powierzchnie wspólne, otoczenie budynku, w tym utrzymanie terenów zielonych;
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 114305
- Data aktualizacji: 2026-07-09
- ID ogłoszenia: K21004520
- Źródło: EAF Sp. z o.o.
Historia i statystyki
Wyświetlenia
796
W serwisie od
28 kwietnia 2022
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na wynajem Warszawa, cena: od 6 052 do 8 188 zł, powierzchnia: od 152 do 205 m2
ES
EAF Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
· 437 ogłoszeń
Kontakt
EAF Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
ID oferty: K21004520
URL: https://kazo.pl/lokal-warszawa-bielany-mlociny-ul-woycickiego-kazimierza,21004520
ES
EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 3
![]()
![]()
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Warszawa » Śródmieście » pl. Plac Grzybowski
- 7 000 zł cena
- 76 m2 powierzchnia
- 93 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajmu lub sprzedaży lokal usługowo - biurowo - handlowy, w budynku apartamentowo - usługowym, W-wa/Śródmieście. Oferta na I piętrze w galerii handlowej, wykończony w wyso...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Warszawa » Śródmieście » ul. Bonifraterska
- 4 575 zł cena
- 75 m2 powierzchnia
- 61 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Wynajem powierzchni biurowej w budynku klasy "B" na Nowym Mieście. Lokal w dobrym standardzie, klimatyzacja częściowa, miejsca parkingowe płatne dodatkowo, ilość linii telefoniczn...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Warszawa » Śródmieście » ul. Żurawia
- 7 000 zł cena
- 111 m2 powierzchnia
- 64 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajmu lokal mieszkalny na biuro w centrum W-wy. Przedwojenna, stylowa kamienica po rewitalizacji z windą. Mieszkanie po generalnym remoncie (wymiana okien, instalacji wo...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 2 813 € cena
- 193 m2 powierzchnia
- 15 €/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajęcia lokal biurowy (niezależny moduł) w budynku biurowo- handlowo- usługowym klasy AB, na warszawskich Bielanach. Budynek wyposażony jest w: - System Sygnalizacji Poża...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 5 145 zł cena
- 69 m2 powierzchnia
- 75 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajmu powierzchnia biurowa w budynku biurowym kl. B+, Wilanów. Zielona, spokojna okolica z zabudową mieszaną (jednorodzinna i wielorodzinna). W sąsiedztwie usługi, sklepy,...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 8 500 zł cena
- 160 m2 powierzchnia
- 54 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajmu lokal biurowo-usługowy W-wa Bemowo/Chrzanów. Budynek (bez windy) usytuowany przy ulicy o dużym natężeniu ruchu kołowego, dobrze widoczny. W sąsiedztwie usługi, hande...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 3
![]()
![]()
wynajmę
- 8 900 zł cena
- 190 m2 powierzchnia
- 47 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Powierzchnia magazynowa na działalność przechowywania, magazyn rotacyjny lub hurtownię 1. ok. 190m2 wysokość 3-3,5m , pokój socjalny, WC 2. ok. 50m2 wysokość 3-3,5m - Kontakt :...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 7 150 zł cena
- 143 m2 powierzchnia
- 50 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Lokal magazynowy z biurem o powierzchni 143m2, na Woli przy ul.Wolskiej. Powierzchnia znajduję się na parterze,dostawa z rampy. Na terenie posesji znajduje się parking. C...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Lokal użytkowy Warszawa gm. Białołęka,
- 8 000 zł cena
- 200 m2 powierzchnia
- 40 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Lokal 200 m² Prestiżowa lokalizacja | Wejście z ulicy | Metro Bródno Oferujemy na wynajem wyjątkowy, dwupoziomowy lokal handlowo-usługowy Kluczowe atuty nieruchomości: Doskona...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Duży lokal usługowo-biurowy na wynajem - Nowolipki
- 6 000 zł cena
- 134 m2 powierzchnia
- 45 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Mam do zaproponowania ładnie wykończony lokal o powierzchni 134 m2 w przyziemiu przy ul. Bellottiego 3. Bardzo dobra lokalizacja - ulica Bellottiego na Nowolipkach (Wola). Na pozi...
Ostatnio dodane
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Nowe
Lokal użytkowy Warszawa Ursus
- 9 000 zł cena
- 160 m2 powierzchnia
- 57 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Hala magazynowa o pow.około 150m/2, b.blisko al. Jerozolimskich i trasy S2.do al. Jerozolimskich, 1 min (samochodem) 350m.Michałowice. Lokal dostępny od 01.08.26 (aktualnie odświe...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Lokal użytkowy Warszawa Mokotów, Domaniewska
- 8 411 zł cena
- 135 m2 powierzchnia
- 63 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: biuro o pow. 135 m2, na 1 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. [tel...
-
![Lokal użytkowy Warszawa Włochy, Krańcowa]()
Lokal użytkowy Warszawa Włochy, Krańcowa
- 7 655 zł cena
- 147 m2 powierzchnia
- 53 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 147,92 m2 na 1 piętrze w biurowcu na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Krańcowej, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (t...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Lokal użytkowy Warszawa Mokotów, Wołoska
- 8 849 zł cena
- 152 m2 powierzchnia
- 59 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow.152 m2 na 8 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej. poleca Agencja Nieruchomości Property Of...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Lokal użytkowy Warszawa Praga-Północ, Pelcowizna, Modlińska
- 5 792 zł cena
- 149 m2 powierzchnia
- 39 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow.149,27 m2 na 2 piętrze budynku na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8, poleca Property Office (tel. [tel], mail:...
-
![Lokal użytkowy Warszawa Włochy, Ryżowa]()
Lokal użytkowy Warszawa Włochy, Ryżowa
- 8 674 zł cena
- 126 m2 powierzchnia
- 69 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Warszawa- Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 126,50 m2 na 4 piętrze w budynku biurowym na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Ryżowej poleca Property Office (tel. [tel], mail: @...
