lokal na wynajem
1 lip 2026

Gastronomia,wentylacja,media,parking,dostep24h

woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 21 godzin temu, środa, 1 lipiec 2026 08:20
11 385 zł 105 m2
11 385 zł 105 m2 109 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 105 m2
Cena za metr 109 zł/m2
ID oferty K37596994

Opis

Osoba prowadząca Rafał Pokaż numer telefonu
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia przestrzenny lokal handlowo - usługowy o pow. ok 108 m2 ,na parterze w dużym biurowcu .
Lokal posiada wyprowadzoną wentylacje , doprowadzone media , podział na salę sprzedaży i zaplecze kuchenne .
Zabudowa baru w stylu kuchni dalekowschodniej , dwa wejścia do lokalu .
Bez przyłącza gazowego .
Możliwość pracy w nocy i uzyskania koncesji na alkohol .
Doskonale zarządzany budynek z ostatnimi wolnymi powierzchniami , stał się miejscem działalności i siedziby dla rozpoznawalnych firm korporacyjnych .
Dobry klimat tworzą ;starannie dobierani Najemcy , otwartość na Ich potrzeby i sprawne zarządzanie
Bardzo dobre miejsce do obsługi biur na Służewcu , poza placami budowy i koniecznością wjazdu w ulice Marynarską . .
Klika możliwości dojazdu do budynku , okolice Galerii Mokotów .
Blisko mokotowskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez ten obszar .
Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego .
W sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego i placówek publicznych .
Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej , z szybkim dojazdem do stacji metra .
Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem .
Wejście bezpośrednie z poziomu chodnika ,od strony wewnętrznej , osiedlowej ulicy .
Duże okna od ulicy ,dobry dostęp światła dziennego , wody wysokość ok 3,5 m 2 .
lokal ma rozprowadzoną instalacje wodno- kanalizacyjną , elektryczną i wentylacje (wyprowadzona na zewnątrz )dla potrzeb gastronomii .
Przy wejściu miejsce na ogródek letni i reklamę .
Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem .
W ulicy osiedlowej parking i dostępne miejsca postojowe .
Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking dla Gości .
Miejsca postojowe również do wynajęcia w garażu podziemnym..
Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na terenie nieogrodzonym .
Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą architekturą i elewacją z metalu i szkła .
Całodobowa ochrona i monitoring . Również możliwy całodobowy dostęp do lokalu (praca w nocy )
Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z możliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji )
Aktualnie lokal składa się z otwartej przestrzeni w postaci sali sprzedaży oraz zaplecza .
Właściciel może przygotować powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .
Budynek o konstrukcji słupów nośnych , co daje duże możliwości przebudowy i aranżacji .(otwarte przestrzenie )
Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo uchylne okna ) i ogrzewanie.
Nowoczesny system zarządzania BMS ,podwójne zasilanie ,doprowadzone kable światłowodowe , podwieszane sufity ,oświetlenie rastrowe .
na podłodze łatwa w utrzymaniu terakota , w małej części wykładzina dywanowa .
Lokal po odświeżeniu , odmalowany i gotowy do aranżacji lub wprowadzenia od zaraz.
Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu ,hydrant .
Gniazda zasilania trójfazowego .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym lub na parkingu naziemnym .
Czynsz Najmu ; 25 euro/m2 netto .
Opłaty eksploatacyjne ; 29,82 zł /m 2 netto .
Dodatkowo płatna wody i energia elektryczna .
Wymagana kaucja .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37596994
  • Źródło: SimedConstruction
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na wynajem Warszawa, cena: od 9 678 do 13 093 zł, powierzchnia: od 90 do 121 m2

Oferta pochodzi z biura nieruchomości

  • Simed Construction Sp. z o.o.
  • Brukowa , 15b
  • http://www.simedconstruction.pl
Rafał Maik Agent nieruchomości · 231 ogłoszeń Zobacz profil →
Zadzwoń

Rafał Maik Agent nieruchomości

Tel: +48... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń