Działka nie zabudowana ogrodzona 471m.2
Aktualny Plan Przestrzenny rejonu tzw. Dworca Południowego.
7. Ustalenia w zakresie struktury przestrzennej 1. Dla nowej zabudowy mieszkaniowej i usługowej plan wprowadza następujące strefy wysokości zabudowy: 1) niskiej do 12 m, 2) średnio wysokiej do 25 m, 3) wysokiej do 55 m, 4) wysokościowej powySej 55 m. Wysokość liczona jest od poziomu terenu przy najniSej połoSonym wejściu do budynku do górnej płaszczyzny stropodachu (wraz z izolacją cieplną) nad najwySszą kondygnacją uSytkową lub do kalenicy (nie wliczając w to maszynowni dźwigów, anten i masztów). 2. W związku z ochroną Skarpy Warszawskiej plan wprowadza ograniczenia wysokości i intensywności zabudowy mieszkaniowej i usługowej w kwartałach bezpośrednio przyległych do strefy ochrony skarpy (ustalenia dla poszczególnych kwartałów zawarto w ustaleniach szczegółowych). 3. Plan wprowadza ograniczenia techniczne w lokalizacji obiektów kubaturowych wynikłe z istnienia i funkcjonowania stacji i linii metra: 1) w strefie bezpośrednio nad linią metra -wymóg wykonania konstrukcji odciąSających i uzgodnienia z jednostkami zarządzania i eksploatacji Metra Warszawskiego. Przy realizacji jakichkolwiek obiektów kubaturowych, wymóg stosowania zasad określonych przez Instytut Mechaniki Budowli Politechniki Krakowskiej, wskazujących na potrzebę dodatkowych ekspertyz dla obiektów lokalizowanych w strefie bezpośrednio nad linią metra, 2) w strefie przenoszenia wibracji metra (40 m od krawędzi tunelu) - wymóg uzgodnienia odporności obiektu na wpływy dynamiczne z odpowiednią specjalistyczną jednostką np. z Instytutem Techniki Budowlanej. Przy realizacji jakichkolwiek obiektów kubaturowych, wymóg stosowania zasad określonych przez Instytut Mechaniki Budowli Politechniki Krakowskiej, wskazujących na potrzebę dodatkowych ekspertyz dla obiektów lokalizowanych w odległości 40 metrów od krawędzi tunelu. 4. Plan dopuszcza zachowanie istniejącej zabudowy: osiedla "Pod skocznią", zabudowy jednorodzinnej w rejonie ulic Wita Stwosza, Wołodyjowskiego i Al. Wilanowskiej oraz budynku "Pod Orłem" (zawarte na rysunku planu). 5. W sposób szczególny plan chroni zabudowę wpisaną do rejestru zabytków oraz znajdującą się w ewidencji zabytków. 8. Ustalenia ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego 1. Plan wprowadza strefę ochrony Skarpy Warszawskiej w postaci: 1) bezpośredniej strefy ochrony skarpy (26 m od korony skarpy); 2) pośrednią strefę ochrony skarpy (pas 26-52 m od korony skarpy). 2. W bezpośredniej strefie ochrony zabrania się lokalizacji wszelkich obiektów kubaturowych i sieci uzbrojenia podziemnego. 3. W pośredniej strefie ochrony skarpy plan ustala: 1) wszelką lokalizację obiektów budowlanych i urządzeń infrastruktury technicznej winny poprzedzić badania geotechniczne określające wpływ ich realizacji na stateczność zboczy skarpy; 2) zabrania się wykonywania wykopów liniowych, o przebiegu równoległym do zbocza; dopuszcza się wykopy o kierunkach prostopadłych do zbocza skarpy, po spełnieniu warunków z ust. 3 pkt 1; 3) zabrania się prowadzenia przewodów wodociągowych, kanałów deszczowych i basenów oraz wód deszczowych z dachów bezpośrednio w stronę skarpy.
LINK DO OFERTY:
http://www.citymark.pl/numer/76883
-----------------------------------------
Informujemy, że treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Posiadamy oferty z rynku pierwotnego. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego z naszymi agentami. (numery telefonów znajdziesz na naszej stronie w dziale "pracownicy").
Oferujemy profesjonalną i pełną obsługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu pośrednictwa kredytowego. Pracujemy dla Państwa od 1996r.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 77989
Data aktualizacji: 2022-05-14
ID ogłoszenia: K18364856
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Warszawa, cena: od 3 400 000 do 4 600 000 zł, powierzchnia: od 401 do 542 m2
Oferujemy do wynajęcia działkę o pow.ok. 5000m2 zlokalizowaną w Warszawie Dzielnicy Wesoła.Wymiary działki: długość: 50mx szerokość 100m. Działka ogrodzona, starannie zagospodarowa...
DZIAŁKA PRZY S8. WYJAZD Z WARSZAWY, ZJAZD KOBYŁKA.
BARDZO ATRAKCYJNA DZIAŁKA W KOBYŁCE, BEZPOŚREDNIO PRZY TRASIE S8. OBJĘTA JEST UCHWALENIEM PLANU MIEJSCOWEGO O FUNKCJI USŁUGOWEJ: składy, magazyny, hurtownie, itp. Plan zostanie zat...
Sprzedam dwa udziały ,dotyczące 40m gruntu.na którym stał dom!
Oferta dla dewelopera ,lub osoby z zasobem finansowym ,ponieważ do spłaty jest dwóch współwłaścicieli !
Tel [tel]
Ann...
ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA
Działka o powierzchni ok. 2700 m2 znajduje się w odległości ok. 2 km od węzła Południowej Obwodnicy Warszawy przy Wale Miedzeszyńskim.
Kształt regul...
Mam przyjemność przedstawić państwu działkę budowlana o powierzchni 1 025mkw w miejscowości Michałowicze, przy ulicy Bodycha na graniczy z Ursusem.Działka z możliwością zabudowy mi...
Piękna działka budowlano-usługowa nad Zalewem Zegrzyńskim !
Sprzedam działkę budowlano-usługową 4150 m2 w Arciechowie nad Zalewem Zegrzyńskim ! Tylko 25 km od W-wy. Działka jest częściowo ogrodzona. Na działce może być zarejestrowana i pro...
Atrakcyjna działka inwestycyjna usługowo-mieszkaniowa na Targówku. Działki idealne pod budowę mieszkaniowo-usługową lub usługową.
Warunki zabudowy z 2012 r. przewidują dla zabudo...
Atrakcyjna działka inwestycyjna usługowo-mieszkaniowa na Targówku. Działki idealne pod budowę mieszkaniowo-usługową lub usługową. Na terenie znajduje się budynek mieszkalny do ewen...
Atrakcyjna działka inwestycyjna usługowo-mieszkaniowa na Targówku. Działki idealne pod budowę mieszkaniowo-usługową lub usługową. Na terenie znajduje się budynek mieszkalny do ewen...
Doskonale zlokalizowana działka inwestycyjna na skrzyżowaniu dużych ulic objeta planem miejscowym .
Prąd ok 30kw dostepny na działce.
Prąd ok 30kw dostepny na działce.
Dotyc...
Działka przemysłowo usługowa 800 m2. Istnieje możliwość powiększenia nieruchomości do 1850 m2
Dojazd drogą asfaltową.
kontakt:
[email]
[tel]
LINK DO OFERTY:
http://www.ci...
Działka inwestycyjna przy Al. Krakowskiej.
Bardzo dobre położenie, łatwy dojazd komunikacja miejską, blisko do lotniska Okęcie.
Na tym terenie nie ma aktualnego planu zagospodaro...