• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
← Powrót
Kazo / Działki / Dzialki Kostrzyn / ul. Ignacewo
1 / 12
  • Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
  • Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
  • Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
  • Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
  • Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
  • Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
  • Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
  • Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
  • Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
  • Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
  • Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
  • Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
działka na sprzedaż
15 lip 2025

Działka Kostrzyn ul. Ignacewo

Kostrzyn ul. Ignacewo
woj. Wielkopolskie pow. poznański gm. poznański
Dodane 11 miesięcy temu, Wtorek, 15 lipiec 2025 19:20
4 968 000 zł 27 600 m2
4 968 000 zł 27 600 m2 180 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 27 600 m2
Cena za metr 180 zł/m2
Typ działki Inwestycyjne
ID oferty K37224372
Rynek Dzialki na sprzedaż Kostrzyn

Opis

Na sprzedaż świetnie zlokalizowany grunt w Kostrzynie !

Działka o powierzchni 2,76 ha położona przy drodze gminnej - ul. Ignacewo.

Dla przedmiotowego terenu co prawda nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale jest możliwość starania się o wydanie Decyzji o Warunkach Zabudowy w celu zrealizowania pożądanej inwestycji.

W okolicy znajdują się:
- domy jednorodzinne (ok 170m) ,
- zabudowa wielorodzinna (ok 230m) ,
- dosłownie vis a vis teren przeznaczony w planie miejscowym pod aktywizację gospodarczą (działalność produkcyjna, usługowa, działalność handlowa).
Działka gruntu pod AG po drugiej stronie ulicy jest również na sprzedaż (ok 1,6ha).

Oferowana działka o powierzchni 2,76 ha jest obecnie oznaczona w ewidencji gruntów jako RIIIb i RIVa. Z tytułu ewentualnego wyłączenia z produkcji rolnej tylko co do części terenu może być należna opłata, która może być przedmiotem negocjacji w cenie sprzedaży.

Z uwagi na ograniczenia w obrocie gruntów rolnych, w przypadku sprzedaży całości terenu, przedmiotowa działka powinna być wcześniej podzielona (w prostym trybie rolnym) na części o powierzchniach maksymalnie 1 ha każda.

Jest to znakomita lokalizacja :
- bliskość szybkiej trasy S5, drogi krajowej 92 i autostrady A2,
- ok 13 km do autostrady,
- ok 3 km do drogi ekspresowej S5.

Bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową.

Działka jest w kształcie trapeza prostokątnego:
- ok 123 m (front działki),
- ok 227 m i 277 m (boki działki),
- 110 m (tył działki).

Na podstawie obecnie obowiązujących przepisów (do końca 2025r.) w celu wydania Decyzji o Warunkach Zabudowy urząd wyznacza obszar analizowany w odległości minimum 3-krotności szerokości frontu działki (a więc w tym przypadku min. 369m od granic działki), a więc obszar, który będzie zawierał w sobie ww. zabudowania.

Istnieje więc możliwość rozważenia różnego rodzaju przeznaczenia działki .
Co ciekawe, przedmiotowy teren objęty jest studium gminnym z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno - magazynową lub usługową (nie jest to jednak akt prawa miejscowego, więc nie stanowi podstawy zabudowy).

Oferowana nieruchomość stanowi niezwykle atrakcyjną inwestycję , także pod kątem możliwości jej podziału na działki nie tylko o powierzchni 10.000 m2, ale także o minimalnej powierzchni 3.000 m2 w prostym trybie rolnym.

Wszystkie potrzebne media znajdują się w przyległej (gminnej) drodze:
- energia elektryczna,
- wodociąg,
- kanalizacja,
- gaz.
Przy części bocznej granicy działki przebiega linia energetyczna.

Od kilku lat gmina Kostrzyn jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejsc w regionie , co powoduje spore zainteresowanie szeroko pojętego biznesu.

Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email]
www.astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL

Numer oferty: 24322
  • Data aktualizacji: 2025-07-15
  • ID ogłoszenia: K37224372
  • Źródło: ASTONS Nieruchomości
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Kostrzyn, cena: od 4 222 800 do 5 713 200 zł, powierzchnia: od 23460 do 31740 m2
AN
ASTONS Nieruchomości Biuro nieruchomości · 18 ogłoszeń
AN

ASTONS Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • 1 / 9
    Mieszkanie Poznań Winogrady ul. Os. Przyjaźni

    Poznań » os. Przyjaźni

    • 485 000 zł cena
    • 47 m2 powierzchnia
    • 10 320 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 4 piętro

    Zapraszamy do zapoznania się z rewelacyjnie zlokalizowanym mieszkaniem na Winogradach w Poznaniu! Jest to zadbany lokal o powierzchni niecałych 48 m2 - położony na ostatnim,...

  • 1 / 15
    Działka Strykowo ul. Strykowo

    Strykowo

    • 399 000 zł cena
    • 1 138 m2 powierzchnia
    • 351 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Prezentujemy rewelacyjnie położoną działkę budowlaną blisko jeziora w miejscowości Strykowo (gmina Stęszew). Ustawna działka w kształcie równoległoboku (zbliżonego do prost...

  • 1 / 15
    Działka Kostrzyn ul. Półwiejska

    Kostrzyn » ul. Półwiejska

    • 220 000 zł cena
    • 692 m2 powierzchnia
    • 318 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Prezentujemy na sprzedaż rewelacyjnie zlokalizowaną działkę budowlaną w Kostrzynie. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie rozwijającego się nowoczesnego osiedla Gwia...

  • 1 / 15
    Działka Kostrzyn ul. Władysława Łokietka

    Kostrzyn » ul. Władysława Łokietka

    • 249 900 zł cena
    • 714 m2 powierzchnia
    • 350 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż działka budowlana w Kostrzynie w świetnej lokalizacji pod budowę domu! [i]Pozostała działka na sprzedaż została oznaczona kolorem żółtym na zdjęciu - mniej więcej...

  • 1 / 15
    Działka Gruszczyn ul. Okrężna

    Gruszczyn » ul. Okrężna

    • 398 400 zł cena
    • 996 m2 powierzchnia
    • 400 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Polecamy na sprzedaż znakomicie położoną działkę budowlaną w Gruszczynie pod Swarzędzem. Ustawna działka o powierzchni 996 m2 jest w kształcie zbliżonym do prostokąta. Położ...

  • 1 / 15
    Działka Siedlec ul. Siedlec

    Siedlec

    • 168 155 zł cena
    • 995 m2 powierzchnia
    • 169 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż ustawne działki budowlane położone na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Siedlec, w gminie Kostrzyn. Spokojna okolica, doskonała lokalizacja!...

Podobne ogłoszenia

  • 1 / 4
    Działka Dalki ul.

    Dalki

    • 290 000 zł cena
    • 2 317 m2 powierzchnia
    • 126 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • inwestycyjna

    Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni idealnej pod realizację marzeń o własnym domu jednorodzinnym. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu n...

  • 1 / 5
    Działka Strzyżewo Paczkowe ul.

    Strzyżewo Paczkowe

    • 125 000 zł cena
    • 946 m2 powierzchnia
    • 133 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • inwestycyjna

    Działka Budowlana w Strzyżewie Paczkowym: Idealne Miejsce na Twój DomZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w malowniczej miejscowości Strzyżewo Paczkow...

  • Działka inwestycyjna Komorniki, Wirowska
    1 / 8
    Działka inwestycyjna Komorniki, Wirowska

    Komorniki

    • 1 250 000 zł cena
    • 2 360 m2 powierzchnia
    • 530 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • inwestycyjna

    Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 2 360 m², zlokalizowaną w doskonałym punkcie - Poznań / Komorniki, tuż przy drodze wojewódzkiej nr 5 oraz w bezpoś...

  • MIŁOSŁAW | DK15 | GOTOWY GRUNT POD INWESTYCJĘ
    1 / 9
    MIŁOSŁAW | DK15 | GOTOWY GRUNT POD INWESTYCJĘ

    Miłosław

    • 2 650 000 zł cena
    • 11 770 m2 powierzchnia
    • 226 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • inwestycyjna

    MIŁOSŁAW | DK15 | GOTOWY GRUNT POD INWESTYCJĘ 1,17 ha bezpośrednio przy drodze krajowej nr 15 * WZ (handel / usługi) * decyzja środowiskowa * uzgodniony zjazd (GDDKiA, lewoskręt)...

  • Działka inwestycyjna Zbrudzewo gm. Śrem,
    1 / 15
    Działka inwestycyjna Zbrudzewo gm. Śrem,

    Zbrudzewo

    • 12 900 000 zł cena
    • 43 457 m2 powierzchnia
    • 297 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • inwestycyjna

    Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 4,3457 ha, położona w Zbrudzewie - w strategicznej lokalizacji na trasie Śrem-Poznań, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej...

  • Działka inwestycyjna Chomęcice gm. Komorniki, Leśnych Skrzatów
    1 / 3
    Działka inwestycyjna Chomęcice gm. Komorniki, Leśnych Skrzatów

    Chomęcice

    • 1 400 000 zł cena
    • 3 737 m2 powierzchnia
    • 375 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • inwestycyjna

    CHOMĘCICE - 4 DZIAŁKI BUDOWLANE Z POTENCJAŁEM POD BLIŹNIAKI  Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży czterech atrakcyjnych działek budowlanych położonych w dynamicznie roz...

Ostatnio dodane