dodaj ogłoszenie za darmo
ulubione
zaloguj

Szukaj ogłoszeń
Dodaj ogłoszenie
Pomoc
Masz konto?

zaloguj zarejestruj

← Powrót

Kazo / Działki / Dzialki Kostrzyn / ul. Ignacewo

1 / 12

działka na sprzedaż

15 lip 2025

Działka Kostrzyn ul. Ignacewo

Kostrzyn ul. Ignacewo

woj. Wielkopolskie pow. poznański gm. poznański

Dodane 1 rok temu, Wtorek, 15 lipiec 2025 19:20

4 968 000 zł 27 600 m²

4 968 000 zł 27 600 m² 180 zł/m²

Parametry

Powierzchnia 27 600 m²

Cena za metr 180 zł/m²

Typ działki Inwestycyjne

ID oferty K37224372

Kategoria Dzialki na sprzedaż Kostrzyn

Opis

Na sprzedaż świetnie zlokalizowany grunt w Kostrzynie !

Działka o powierzchni 2,76 ha położona przy drodze gminnej - ul. Ignacewo.

Dla przedmiotowego terenu co prawda nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale jest możliwość starania się o wydanie Decyzji o Warunkach Zabudowy w celu zrealizowania pożądanej inwestycji.

W okolicy znajdują się:
- domy jednorodzinne (ok 170m) ,
- zabudowa wielorodzinna (ok 230m) ,
- dosłownie vis a vis teren przeznaczony w planie miejscowym pod aktywizację gospodarczą (działalność produkcyjna, usługowa, działalność handlowa).
Działka gruntu pod AG po drugiej stronie ulicy jest również na sprzedaż (ok 1,6ha).

Oferowana działka o powierzchni 2,76 ha jest obecnie oznaczona w ewidencji gruntów jako RIIIb i RIVa. Z tytułu ewentualnego wyłączenia z produkcji rolnej tylko co do części terenu może być należna opłata, która może być przedmiotem negocjacji w cenie sprzedaży.

Z uwagi na ograniczenia w obrocie gruntów rolnych, w przypadku sprzedaży całości terenu, przedmiotowa działka powinna być wcześniej podzielona (w prostym trybie rolnym) na części o powierzchniach maksymalnie 1 ha każda.

Jest to znakomita lokalizacja :
- bliskość szybkiej trasy S5, drogi krajowej 92 i autostrady A2,
- ok 13 km do autostrady,
- ok 3 km do drogi ekspresowej S5.

Bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową.

Działka jest w kształcie trapeza prostokątnego:
- ok 123 m (front działki),
- ok 227 m i 277 m (boki działki),
- 110 m (tył działki).

Na podstawie obecnie obowiązujących przepisów (do końca 2025r.) w celu wydania Decyzji o Warunkach Zabudowy urząd wyznacza obszar analizowany w odległości minimum 3-krotności szerokości frontu działki (a więc w tym przypadku min. 369m od granic działki), a więc obszar, który będzie zawierał w sobie ww. zabudowania.

Istnieje więc możliwość rozważenia różnego rodzaju przeznaczenia działki .
Co ciekawe, przedmiotowy teren objęty jest studium gminnym z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno - magazynową lub usługową (nie jest to jednak akt prawa miejscowego, więc nie stanowi podstawy zabudowy).

Oferowana nieruchomość stanowi niezwykle atrakcyjną inwestycję , także pod kątem możliwości jej podziału na działki nie tylko o powierzchni 10.000 m2, ale także o minimalnej powierzchni 3.000 m2 w prostym trybie rolnym.

Wszystkie potrzebne media znajdują się w przyległej (gminnej) drodze:
- energia elektryczna,
- wodociąg,
- kanalizacja,
- gaz.
Przy części bocznej granicy działki przebiega linia energetyczna.

Od kilku lat gmina Kostrzyn jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejsc w regionie , co powoduje spore zainteresowanie szeroko pojętego biznesu.

Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email]
www.astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL

Numer oferty: 24322

Data aktualizacji: 2025-07-15
ID ogłoszenia: K37224372
Źródło: ASTONS Nieruchomości

Historia i statystyki

Wyświetlenia 299

W serwisie od 15 lipca 2025

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!

*Działki na sprzedaż Kostrzyn, cena: od 4 222 800 do 5 713 200 zł, powierzchnia: od 23460 do 31740 m2

ASTONS Nieruchomości Biuro nieruchomości · 18 ogłoszeń

Kontakt

ASTONS Nieruchomości Biuro nieruchomości

ID oferty: K37224372 URL: https://kazo.pl/dzialka-kostrzyn-ul-ignacewo,37224372

ASTONS Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

1 / 9
Mieszkanie Poznań Winogrady ul. Os. Przyjaźni

Poznań » os. Przyjaźni
- 485 000 zł cena
- 47 m² powierzchnia
- 10 320 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Zapraszamy do zapoznania się z rewelacyjnie zlokalizowanym mieszkaniem na Winogradach w Poznaniu! Jest to zadbany lokal o powierzchni niecałych 48 m2 - położony na ostatnim,...
1 / 15
Działka Strykowo ul. Strykowo

Strykowo
- 399 000 zł cena
- 1 138 m² powierzchnia
- 351 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Prezentujemy rewelacyjnie położoną działkę budowlaną blisko jeziora w miejscowości Strykowo (gmina Stęszew). Ustawna działka w kształcie równoległoboku (zbliżonego do prost...
1 / 15
Działka Kostrzyn ul. Półwiejska

Kostrzyn » ul. Półwiejska
- 220 000 zł cena
- 692 m² powierzchnia
- 318 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Prezentujemy na sprzedaż rewelacyjnie zlokalizowaną działkę budowlaną w Kostrzynie. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie rozwijającego się nowoczesnego osiedla Gwia...
1 / 15
Działka Kostrzyn ul. Władysława Łokietka

Kostrzyn » ul. Władysława Łokietka
- 249 900 zł cena
- 714 m² powierzchnia
- 350 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka budowlana w Kostrzynie w świetnej lokalizacji pod budowę domu! [i]Pozostała działka na sprzedaż została oznaczona kolorem żółtym na zdjęciu - mniej więcej...
1 / 15
Działka Gruszczyn ul. Okrężna

Gruszczyn » ul. Okrężna
- 398 400 zł cena
- 996 m² powierzchnia
- 400 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Polecamy na sprzedaż znakomicie położoną działkę budowlaną w Gruszczynie pod Swarzędzem. Ustawna działka o powierzchni 996 m2 jest w kształcie zbliżonym do prostokąta. Położ...
1 / 15
Działka Siedlec ul. Siedlec

Siedlec
- 168 155 zł cena
- 995 m² powierzchnia
- 169 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż ustawne działki budowlane położone na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Siedlec, w gminie Kostrzyn. Spokojna okolica, doskonała lokalizacja!...

Podobne ogłoszenia

1 / 14
Na Sprzedaż działka rolna 4853 m2 (0,485 ha) | Na terenie działki...

Słupca
- 385 000 zł cena
- 4 853 m² powierzchnia
- 80 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Na Sprzedaż działka rolna 4853 m2 (0,485 ha) | Na terenie działki obowiązuje MPZP | Słupca Sprawdź nowoczesną prezentację: 1. FILM: [url] 2. WIĘCEJ ZDJĘĆ: [url] Okazj...
1 / 15
Słupca Działka na sprzedaż

Słupca
- 250 000 zł cena
- 4 853 m² powierzchnia
- 52 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Na Sprzedaż działka rolna 4853 m2 (0,485 ha) | Na terenie działki obowiązuje MPZP | Słupca Sprawdź nowoczesną prezentację: 1. FILM: [url] 2. WIĘCEJ ZDJĘĆ: [url] Okazj...
1 / 10
Działka Lubochnia ul. Osiedle Lipowe

Lubochnia » os. Osiedle Lipowe
- 250 000 zł cena
- 1 826 m² powierzchnia
- 137 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą atrakcyjnejdziałki budowlanej o powierzchni 1823 m², położonej w malowniczej miejscowości Lubochnia,w pobliżu Jeziora Wierzbiczany Lubochnia O...
1 / 15
Działka Wierzbiczany ul.

Wierzbiczany
- 155 000 zł cena
- 1 406 m² powierzchnia
- 111 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Działka budowlana na sprzedaż - Wierzbiczany, gm. Gniezno! Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, w pobliżu jeziora i lasu, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z bliskoś...
1 / 9
MIŁOSŁAW | DK15 | GOTOWY GRUNT POD INWESTYCJĘ

Miłosław
- 2 650 000 zł cena
- 11 770 m² powierzchnia
- 226 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
MIŁOSŁAW | DK15 | GOTOWY GRUNT POD INWESTYCJĘ 1,17 ha bezpośrednio przy drodze krajowej nr 15 * WZ (handel / usługi) * decyzja środowiskowa * uzgodniony zjazd (GDDKiA, lewoskręt)...
1 / 3
teren pod zabudowę mieszkaniową.

Kleszczewo
- 420 000 zł cena
- 2 200 m² powierzchnia
- 191 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Na sprzedaż działka o powierzchni 2200 m² w Kleszczewie (woj. wielkopolskie), z bezpośrednim dostępem do drogi. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania – teren pod zabud...

Ostatnio dodane

1 / 7
DZIAŁKA INWESTYCYJNA 4500 m² – SŁUPCA | MPZP U-P | BLISKO A2

Słupca
- 1 395 000 zł cena
- 4 500 m² powierzchnia
- 310 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
DZIAŁKA INWESTYCYJNA 4500 m² – SŁUPCA | MPZP U-P | BLISKO A2 Szukasz miejsca pod produkcję, magazyn lub biznes w dobrej lokalizacji? Ta działka w centrum Słupcy daje realne możliwo...
1 / 13
Duży teren przemysłowy przy A2

Nowe Miasto nad Wartą
- 7 050 000 zł cena
- 47 000 m² powierzchnia
- 150 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Doskonała lokalizacja przy A2 / DK 25 Opis nieruchomości Okazja cenowa. Doskonała Lokalizacja pod Magazyny, Przemysł- Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Gmina przychylna inwes...
1 / 4
DZIAŁKA ROLNA - INWESTYCYJNA W TRAKCIE PRZEKSZTAŁCENIA

Słupca
- 350 000 zł cena
- 26 300 m² powierzchnia
- 14 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
OFERTA SPRZEDAŻY – DZIAŁKA INWESTYCYJNA W TRAKCIE PRZEKSZTAŁCENIA • Lokalizacja: Borki, gmina Słupca, woj. wielkopolskie • Numery działek: 41/5 (las), 45/2 (grunt orny), 44 (łąka)...
1 / 11
Działka inwestycyjna Dopiewo, Więckowska

Dopiewo
- 647 200 zł cena
- 1 618 m² powierzchnia
- 400 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Na sprzedaż działka budowlano-usługowa o powierzchni 1618 m², położona w Dopiewie przy ul. Więckowskiej. Nieruchomość może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową lub działalnoś...
1 / 11
Działka inwestycyjna Robakowo gm. Kórnik, Aroniowa

Robakowo
- 257 000 zł cena
- 809 m² powierzchnia
- 318 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Na sprzedaż działka w Robakowie przy ulicy Aroniowej 20. Oferta charakteryzuje się dużą elastycznością - nieruchomości można kupić jako jedną dużą działkę lub dwie mniejsze osobno...
1 / 11
Działka inwestycyjna Robakowo gm. Kórnik, Aroniowa

Robakowo
- 270 000 zł cena
- 800 m² powierzchnia
- 338 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Na sprzedaż działka w Robakowie przy ulicy Aroniowej 20. Oferta charakteryzuje się dużą elastycznością - nieruchomości można kupić jako jedną dużą działkę lub dwie mniejsze osobno...