Działka Bączal Górny

Na sprzedaż trzy działki leśne o łącznej powierzchni 3,4756 ha, zlokalizowane w miejscowości Bączal Górny, gmina Skołyszyn.

W skład nieruchomości wchodzą: działka nr 933/1 1,3351 ha (LsIII), działka nr 933/3 1,3351 ha (LsIII), działka nr 477/3 0,8054 ha (LsIII). Działki położone są bezpośrednio przy drodze powiatowej o nawierzchni asfaltowej, co zapewnia bardzo dobry dojazd i ułatwia prowadzenie gospodarki leśnej. Działki nr 477/3 oraz 933/3 tworzą jeden zwarty kompleks, natomiast działka 933/1 znajduje się w odległości ok. 30 metrów. Wszystkie działki mają regularny kształt prostokątów. Teren w części początkowej jest płaski, dalej przechodzi w wyraźny spadek.

Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych, co zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. To miejsce o wysokich walorach przyrodniczych i rekreacyjnych idealne dla osób ceniących spokój, aktywność na świeżym powietrzu, grzybobranie czy wypoczynek z dala od zabudowy.

Grunty porasta dobrze utrzymany drzewostan jodłowy w wieku około 60100 lat . Taki wiek lasu oznacza istotny potencjał gospodarczy możliwe jest pozyskanie wartościowego surowca drzewnego w ramach racjonalnej gospodarki leśnej, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Jednocześnie starszy drzewostan zwiększa wartość przyrodniczą nieruchomości.

Nieruchomość posiada również potencjał inwestycyjny. Może stanowić lokatę kapitału odporną na wahania rynku, z możliwością czerpania korzyści z gospodarki leśnej, a także wykorzystania rekreacyjnego lub prywatnego (np. jako teren wypoczynkowy). Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje elastyczność w zakresie przyszłych kierunków zagospodarowania (zgodnie z przepisami).

Ceny: działka 477/3 99 000 zł, działka 933/3 169 000 zł, działka 933/1 169 000 zł.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 708