dom na sprzedaż
2 cze 2026

DOM+BUD. USŁUGOWY/BARDZO NISKIE KOSZTY UŻYTKOWANIA

woj. Śląskie pow. Katowice gm. Katowice
Dodane 1 dzień temu, Wtorek, 2 czerwiec 2026 14:10
2 198 000 zł 343 m2
2 198 000 zł 343 m2 6 409 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 343 m2
Cena za metr 6 409 zł/m2
ID oferty K37564737

Opis

ŚWIETNA LOKALIZACJA! SPOKOJNA OKOLICA. BLISKO CENTRUM KATOWIC!

DOM + WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK USŁUGOWY PARTEROWY Z NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM .

3 NIEZALEŻNE MIESZKANIA (1 NA KAŻDEJ KONDYGNACJI)

BARDZO NISKIE KOSZTY UŻYTKOWANIA !!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA!!! WARSZTAT, SKLEP, MAGAZYN, GABINET LEKARSKI , PRACOWNIA , BIURO I WIELE INNYCH MOŻLIWOŚCI

ROZBUDOWANA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA + POMPA CIEPŁA / INSTALACJA ZAPEWNIA CAŁKOWITE ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ .

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę wyjątkowej nieruchomości , położonej w spokojnej okolicy, zapewniającej idealne warunki do życia i prowadzenia własnego biznesu. Nieruchomość składa się z działki oraz dwóch budynków.
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 263m2, gdzie znajdują się 3 pełnometrażowe mieszkania, połączone niezależną klatką schodową. Budynek jest podpiwniczony oraz znajduje się w nim garaż.Budynek usługowy o powierzchni użytkowej 180m2, podzielony na dwie strefy - biurową oraz przemysłową. Jest to doskonałe miejsce na warsztat samochodowy, magazyn lub małą przestrzeń produkcyjną, do której bezpośrednio prowadzą dwie bramy garażowe oraz przejście z pomieszczenia biurowego. Całość wyposażona jest w dwie łazienki i oddzielną kotłownie gazową.
Media:
Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, instalację solarną do grzania CWU oraz instalację fotowoltaiczną całkowicie zaspokajającą zapotrzebowanie na energię elektryczną.
- Prąd, Gaz, Woda z sieci miejskiej . Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków (MOŻLIWOŚĆ WPIĘCIA DO SIECI MIEJSKIEJ),
Kolektory do C.W.U. zasobnik 300 litrów. Na parterze ogrzewanie podłogowe (kuchnia , łazienka , pokój) Na ostatniej kondygnacji klimatyzacja. Na dachu budynku usługowego panele 10kW.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Dąbrówka Mała, zaledwie 5 minut od ścisłego centrum Katowic. W pobliżu przebiega droga ekspresowa S86.Dzielnica charakteryzuje się niską zabudową, co zapewnia ciszę i spokój. Świetna lokalizacja i bardzo dogodny dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej.-Katowice Centrum 3 km (12 minut samochodem).
-Lotnisko Pyrzowice – 30 km (38 min samochodem).
-Autostrada A4 - 6 km .
-Trasa S86 - 1,5 km (6 minut samochodem).

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Cena: 2 190 000 zł (do negocjacji)
Kontakt - Łukasz Dąbrowski telefon: Pokaż numer telefonu
www.powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37564737
  • Źródło: POWER HOLDING Sp. z o. o.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Katowice, cena: od 1 868 300 do 2 527 700 zł, powierzchnia: od 292 do 395 m2
PH
POWER HOLDING Sp. z o. o. Biuro nieruchomości · 215 ogłoszeń
PH

POWER HOLDING Sp. z o. o. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane