DOM WOLNOSTOJĄCY 140 m² PO KAPITALNYM REMONCIE | KOMINEK, PIWNICA, GARAŻ, 2 TARASY, OCZKO WODNE | WYPOSAŻENIE W CENIE | OPOLE – KOLONIA GOSŁAWICKA, UL. GRUDZICKA Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w Kolonii Gosławickiej, jednej z najchętniej wybieranych dzielnic mieszkaniowych Opola. Dom ma 140 m² powierzchni użytkowej, jest częściowo podpiwniczony i stoi na prostokątnej, pięknie zagospodarowanej działce 420 m². Przeszedł kapitalny remont: wymieniono wszystkie instalacje, ściany wykończono gładziami, a większość wyposażenia zostaje w cenie. To oferta dla rodziny, która chce wprowadzić się od razu, bez remontu i bez dodatkowych wydatków. Wystarczy wnieść walizki. PARTER – PRZESTRONNA STREFA DZIENNADuży salon z jadalnią, z szerokim otwarciem między strefą wypoczynkową a jadalnią. Ten układ można łatwo podzielić na dwa osobne pokoje, np. na dodatkową sypialnię dla seniora albo gabinet do pracy zdalnej. Ozdobą salonu jest sprawny kominek z ceglaną obudową, wyposażony w system rozprowadzenia ciepłego powietrza do pokoi na poddaszu. Kominek tworzy klimat w chłodne wieczory, a przy tym realnie dogrzewa cały dom i obniża koszty ogrzewania.Przestronna kuchnia z jadalnią: meble na wymiar w nowoczesnym stylu (białe fronty bez uchwytów, wysoka zabudowa, podświetlenie LED blatu), w pełni wyposażona, z wbudowanym piekarnikiem i płytą. Jest tu miejsce na duży stół rodzinny i wyjście na taras z oczkiem wodnym.Duża, elegancka łazienka z oknem, a w niej kabina prysznicowa ze szklanymi ściankami, wanna w zabudowie, WC podwieszane, grzejnik drabinkowy i praktyczne półki murowane.Przedpokój z płytkami ceramicznymi.Klatka schodowa z drewnianymi schodami prowadzącymi na poddasze.PODDASZE UŻYTKOWE – STREFA NOCNA3 ustawne, jasne pokoje, wszystkie z oknami i ogrzewane także ciepłem z kominka. Sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dziecięce lub domowe biuro.Toaleta z oknem: WC podwieszane i umywalka z szafką.Przedpokój z miejscem na szafę lub komodę.We wszystkich pokojach i na poddaszu leżą naturalne drewniane podłogi z desek, odnowione i w bardzo dobrym stanie. Dają wnętrzom ponadczasowy, ciepły charakter, którego nie zapewnią panele. PIWNICA – DODATKOWA PRZESTRZEŃ Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy są 3 pomieszczenia, w tym kotłownia z kotłem gazowym. Pozostałe dwa pomieszczenia sprawdzą się jako spiżarnia, pralnia, warsztat albo miejsce na przetwory i sprzęt sezonowy. To przestrzeń, której w nowych domach zwykle brakuje. STAN TECHNICZNY – KAPITALNY REMONTNowa instalacja elektrycznaNowa instalacja wodno-kanalizacyjnaNowa instalacja centralnego ogrzewaniaKocioł gazowy dwufunkcyjny (CO + CWU) w kotłowni w piwnicy, z zasobnikiem ciepłej wody 100 l, który zapewnia komfort nawet przy kilku punktach poboru narazSprawny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pokoi na poddaszu, czyli dodatkowe, ekonomiczne źródło ciepłaŚciany zewnętrzne z cegły pełnej, docieplone styropianem 12 cm i otynkowaneDach ocieplony, kryty dachówką ceramiczną, z drewnianymi okapami i podbitkąOkna PCV z roletami zewnętrznymiGładzie na ścianach w całym domuDrzwi wewnętrzne drewnianeCegła pełna to jedna z najtrwalszych technologii budowlanych. W połączeniu z nowym ociepleniem, nowymi instalacjami i dwoma źródłami ciepła (gaz i kominek) daje dom solidny, ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu. DZIAŁKA I OGRÓD – PRYWATNA OAZA W MIEŚCIE Działka jest prostokątna, ma 420 m² i jest starannie zaprojektowana. Każdy metr został tu przemyślany:zadaszony taras z drewnianą konstrukcją przy salonie i kuchni, z widokiem na oczko wodne z kamienną kaskadą,drugi taras zadaszony (pergola z kostki brukowej) ze strefą jadalnianą i ogródkiem warzywnym w podwyższonych grządkach,kamienny grill ogrodowy,zadbany trawnik, ozdobne drzewa i krzewy (klony japońskie, iglaki, brzozy),wysoki żywopłot z tui, który daje pełną prywatność,wykostkowane ścieżki i dojścia,duży murowany garaż z bramą od ulicy oraz pomieszczeniem gospodarczym na narzędzia, rowery i sprzęt ogrodowy.WYPOSAŻENIE W CENIE W cenie zostaje większość wyposażenia domu, w tym kuchnia z meblami na wymiar i kompletem AGD. Nowy właściciel nie musi ponosić kosztów urządzania wnętrz. Szczegółowy zakres wyposażenia ustalimy podczas prezentacji. LOKALIZACJA – KOLONIA GOSŁAWICKA: MIASTO, ZIELEŃ I WSZYSTKO POD RĘKĄ Kolonia Gosławicka to ceniona, spokojna dzielnica w południowo-wschodniej części Opola. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna, a od centrum dzieli ją kilka minut jazdy. Ma ugruntowaną infrastrukturę i dobrą komunikację z resztą miasta, a przy tym zachowała kameralny, zielony charakter. Właśnie dlatego domy w tej okolicy rzadko długo czekają na kupców. Edukacja – wszystko w zasięgu spaceru:Publiczna Szkoła Podstawowa nr 20 im. Księcia Jana Dobrego oraz Przedszkole Publiczne nr 20, obie przy tej samej ulicy (ul. Grudzicka 48),Publiczny Żłobek nr 3 (ul. Górna),przedszkola nr 33 „Karolinka” i nr 37 „Elemelek” w dzielnicy,filia Miejskiej Biblioteki Publicznej (ul. Młodej Polski).Sport i rekreacja:jezioro Malina z miejskim kąpieliskiem i plażą oraz ścieżka rowerowo-rekreacyjna wzdłuż brzegu,użytek ekologiczny „Grudzicki Grąd”, czyli naturalny teren zielony do spacerów,pumptrack i teren sportowo-rekreacyjny (ul. Gajowa),liczne place zabaw, boiska i siłownie plenerowe w dzielnicy.Na co dzień:sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska MZK w okolicy,szybki dojazd do centrum Opola, dworców i głównych tras wylotowych.Kolonia Gosławicka to adres dla tych, którzy chcą mieć szkołę i przedszkole przy własnej ulicy, jezioro na weekend i centrum miasta na co dzień. To atrakcyjna propozycja na tle oferty w okolicy. W Kolonii Gosławickiej dominują bliźniaki i szeregowce, a domy wolnostojące po pełnym remoncie, z piwnicą, garażem, kominkiem, urządzonym ogrodem i wyposażeniem w cenie pojawiają się na rynku rzadko. Kupujący nie ponosi kosztów remontu, wymiany instalacji ani urządzania wnętrz, które przy domu tej wielkości łatwo przekraczają kilkaset tysięcy złotych. PODSUMOWANIE ✔ Dom wolnostojący, 140 m², po kapitalnym remoncie ✔ Działka 420 m², prostokątna, w pełni zagospodarowana ✔ Duży salon ze sprawnym kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na poddasze, z możliwością podziału na 2 pokoje ✔ Kuchnia z meblami na wymiar i AGD, z wyjściem na taras ✔ Łazienka z kabiną prysznicową i wanną + toaleta na poddaszu ✔ 3 pokoje na poddaszu, drewniane podłogi z desek ✔ Częściowe podpiwniczenie – 3 pomieszczenia, w tym kotłownia ✔ Nowe instalacje: elektryczna, wod-kan, CO ✔ Kocioł gazowy + zasobnik CWU 100 l ✔ Cegła pełna + styropian 12 cm, dachówka ceramiczna, dach ocieplony ✔ Garaż z pomieszczeniem gospodarczym ✔ 2 tarasy (w tym zadaszony), oczko wodne, kamienny grill, grządki ✔ Większość wyposażenia w cenie ✔ Szkoła i przedszkole przy ul. Grudzickiej, jezioro Malina w pobliżu Zapraszamy na prezentację. Ten dom trzeba zobaczyć na żywo.
Szczegóły oferty: A.Z. GWARANCJA Nieruchomości, Opole, ul. Szarych Szeregów 34D Andrzej Zapart – licencja państwowa nr 4914, tel. Pokaż numer telefonu, email: [email]
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel. Pokaż numer telefonu, email: [email]
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Data aktualizacji: 2026-11-11
ID ogłoszenia: K37801851
Źródło: AZGWARANCJA
Historia i statystyki
Wyświetlenia28
W serwisie od11 listopada 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Opole, cena: od 1 088 000 do 1 472 000 zł, powierzchnia: od 119 do 161 m2
A
AZGWARANCJA
Biuro nieruchomości
· 128 ogłoszeń
Kontakt
AZGWARANCJABiuro nieruchomości
ID oferty: K37801851URL: https://kazo.pl/dom-wolnostojacy-140m2-po-remoncie-garaz-opole-kolonia-goslawicka,37801851
Do sprzedania barokowy dwór z parkiem w Biskupicach k. Olesna, woj. opolskie. Zabytkowa nieruchomość wybudowana w połowie XVIII wieku, położona w spokojnej miejscowości, wśród star...
Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę pod zabudowę o pow. 59 ar (pow. 5900 m2), położona w miejscowości Bąkowice, gm. Świerczów, która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania...
Sprzedaż uzbrojona działka budowlana, piękna okolica, pow.840 m2. Górki 3 km. od Opola.Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 840 m2. /wymiary 25 x 33,5 m./ położona w nieucią...
Do sprzedania budynek wolnostojący, w przeszłości pełniący funkcję produkcyjną oraz mieszkalną, o powierzchni użytkowej 251 m2, zlokalizowany w Centrum Opola na działce o pow. 144m...
Sprzedaż Dom wolnostojący pow.całkowita 270 m2. stan surowy kryty dachem, działka 4,54 ar. Dębie gmina Chrząstowice . Oferujemy na sprzedaż dom mieszkalny, niepodpiwniczony, II kon...
SPRZEDAŻ - działka budowlana 1320 m2, - Świerczów, 15 km. od Namysłowa. Proponujemy Państwu działkę budowlaną o powierzchni 13,20 ar, zlokalizowaną w miejscowości Świerczów. Z...
SZANOWNY KLIENCIE
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Nowy dom w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie usytuowany w Opole/Chmielowice. Segment zabudowy bliźniaczej piętrowy o po...
SZANOWNY KLIENCIE
Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie usytuowany w Opole/Czarnowąsy.
Segment zabudowy bliźniaczej piętrowy o...
OFERTA ZAWIESZONA UMOWA PRZEDWSTĘPNA.
Komfortowy dom z basenem pod Opolem Luboszyce, ok. 3km do Opola
SZANOWNY KLIENCIE zapraszamy do wirtualnej wizyty w której to, możl...
Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 160 m2, wybudowany na działce o powierzchni 890 m2, znajdujący się w Opolu, dzielnica Czarnowąsy. Rozłożysty, dobrze rozpla...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w
Opolu, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic jaką jest Kolonia
Gosławicka. Budynek ma ponad 160 m2 powierzch...
NOWA CENADo sprzedania dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 166 m2, wybudowany na działce o powierzchni 1000 m2, znajdujący się w Opolu, dzielnica Czarnowąsy. Rozłożysty,...
Ciepły i przestronny dom w zabudowie szeregowej, doskonała lokalizacja!
Budynek wolnostojący z garażem w bryle o powierzchni całkowitej 163m2 usytuowany na zagospodarowanej...
Oferuje na sprzedaż nowoczesny pięcio pokojowy, dwupoziomowy apartament, zlokalizowany w Opolu, dzielnica Grudzice. Budynek oddany do użytkowania w 2022 roku o powierzchni użytkowe...
RODZINNY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ - OPOLE -WINÓW UL Kś Pawła Buhla
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w Winowie 6 km od centrum miasta....
SZANOWNY KLIENCIE
Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie usytuowany w Opolu.
Segment zabudowy bliźniaczej piętrowy o powierzchn...