Dom Warszawa Wilanów rynek pierwotny ul. Rosy

Opis

Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 191,00 m², położony na działce o powierzchni 412 m², zlokalizowany w malowniczej i zielonej części Wilanowa.

Podatek PCC 0%, Prowizja 0%.

Najważniejsze atuty:
Ekskluzywna przestrzeń - otoczenie starodrzewem zapewnia pełną dyskrecję i poczucie bezpieczeństwa. To idealne miejsce dla osób ceniących prestiż, spokój oraz harmonię z naturą, jednocześnie w bliskim sąsiedztwie miejskich udogodnień. Bezpośredni dostęp do wody - unikalna lokalizacja nad brzegiem rzeczki Wilanówka daje możliwość korzystania z wyjątkowej scenerii na co dzień. Nowoczesne rozwiązania - energooszczędność i komfort gwarantowane przez rekuperację, pompę ciepła oraz najwyższej jakości izolację i materiały budowlane. Ekskluzywne detale - aluminiowe drzwi z czytnikiem linii papilarnych, wideo-domofon z detekcją twarzy i imponujące przeszklenia podkreślają prestiż nieruchomości. Dom składa się z dwóch kondygnacji, oferując 4 przestronne sypialnie oraz 3 łazienki.

Parter: Przestrzeń dzienna obejmuje salon, jadalnię oraz kuchnię, łącznie o powierzchni 55 m². Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta, spiżarnia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz przestronny hol o powierzchni 11 m² i garaż.

Piętro: Na piętrze znajduje się master bedroom z własną łazienką i garderobą o łącznej powierzchni 27,5 m². Dodatkowo do dyspozycji są 3 sypialnie (16 m², 16 m² oraz 13 m²) oraz wspólna łazienka.

Budynek:
Nowoczesny dom na kameralnym, zamkniętym osiedlu, którego oddanie planowane jest na lipiec 2025 roku. Działka otoczona starodrzewem zapewnia prywatność i naturalny cień, a bezpośredni dostęp do linii brzegowej rzeczki Wilanówka tworzy niepowtarzalną atmosferę bliskości natury.
Bryła budynku została zaprojektowana z myślą o energooszczędności i komforcie - posadowienie na płycie fundamentowej, doskonałe ocieplenie oraz zastosowanie wentylacji mechanicznej z rekuperacją i pompą ciepła gwarantują minimalne koszty eksploatacji.
Wyjątkowo duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając przestronność wnętrz. Dodatkowe udogodnienia, takie jak aluminiowe drzwi z czytnikiem linii papilarnych, wideo-domofon z detekcją twarzy, a także nowoczesne systemy grzewcze, czynią tę nieruchomość idealnym wyborem dla wymagających klientów.

Lokalizacja:
Osiedle znajduje się w doskonałym punkcie - wystarczająco blisko miasta, by dotrzeć do centrum w zaledwie 30 minut, a jednocześnie otoczone zielenią. W promieniu 5 minut znajduje się Plac Vogla z pełną infrastrukturą usługową, a w pobliżu liczne ścieżki rowerowe, trasy spacerowe i korty tenisowe. To miejsce, w którym natura i nowoczesność harmonijnie się przenikają, tworząc idealne warunki do życia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Numer oferty: 273426

• Data aktualizacji: 2025-01-11
• ID ogłoszenia: K36955111