Do wynajęcia lokal 153,50m2 w Sosnowcu pod kosmetykę

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy 153,5 m² – Sosnowiec, ul. Blachnickiego (dawny ORION)

Lokal o powierzchni ok. 153,5 m², mieszczący się w budynku handlowo-usługowym na piętrze, bardzo dobrze widoczny od strony ronda łączącego ul. Blachnickiego z ul. Braci Mieroszewskich.

Świetna lokalizacja obiektu – w bezpośrednim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych oraz przy ulicy o dużym natężeniu ruchu. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana (szybki wyjazd na trasę szybkiego ruchu, blisko przystanki komunikacji miejskiej).

Lokal idealny pod:
• szkołę tańca
• fitness / studio treningowe
• salon fryzjerski lub kosmetyczny
• solarium
• inne usługi

W lokalu znajduje się zaplecze socjalne.
Lokal do adaptacji/remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Warunki najmu:
czynsz: 28 zł/m² netto (do niewielkiej negocjacji)
opłata serwisowa: 10 zł/m² netto
(w tym m.in. zużycie wody i energii w częściach wspólnych, wywóz nieczystości, utrzymanie obiektu, odśnieżanie)
media w lokalu - wg zużycia

W obiekcie działają m.in.:
placówki bankowe, sklep spożywczy, apteka, poczta, gastronomia (Pizza Hut, Kebab, Restauracja Orientalna, Kawiarnia), sklepy odzieżowe, RTV/AGD, Centrum Chińskie, Studio Figura, salon optyczny oraz usługi medyczne i inne.

Przy budynku znajduje się duży i wygodny parking.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia lokalu.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

• Data aktualizacji: 2025-12-09
• ID ogłoszenia: K36425477