Idealny na Hostel - niedaleko metra Wilanowska

Opis

Segment środkowy o powierzchni 421,9m2 zlokalizowany w Warszawie
dzielnica Mokotów.

Budynek z 1960r, rozbudowany i nadbudowany w latach 2006r i 2016r,
wymienione instalacje 
elektryczna i hydrauliczna. Powierzchnia użytkowa 325,45m2. Okna PCV,
na podłogach parkiet i terakota.
Ogrzewanie gazowe własne, woda i kanalizacja miejska, klimatyzacja,
internet. Dach kryty blachą.
Instalacje w budynku są rozdzielone i niezależne, każda z
kondygnacji ma osobne liczniki.
Budynek położony jest na terenie nieobjętym miejscowym planem
zagospodarowania
w studium - teren oznaczony symbolem M2.12 ( tereny o przewadze
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej )
Działka 283m2, zagospodarowana.

Rozkład to - trzy kondygnacje naziemne, podpiwniczenie oraz 2
garaże  w bryle budynku ( jednostanowiskowy i dwustanowiskowy )
możliwość parkowania 2 pojazdów na ulicy przy posesji .

Z klatki schodowej rozchodzą się poszczególne mieszkania - 

1/  Poddasze - otwarta przestrzeń w formie salonu w której mamy
możliwość zrobienia aneksu kuchennego ( są podłączenia )
     sypialnia, łazienka z prysznicem , garderoba. Istnieje
możliwość podłączenia kominka, jest klimatyzacja. na podłogach
panele
     w łazience terakota. 
2/ Piętro - salon z wyjściem na balkon 12m2, trzy pokoje, kuchnia,
garderoba, łazienka z prysznicem, na podłogach parkiet dębowy,
     panele, w kuchni i łazience terakota, klimatyzacja.
3/ Parter - tutaj mamy dwa mieszkania
     Mieszkanie po prawo - 2 pokoje, wyjście na taras i do ogrodu,
łazienka z prysznicem, na podłogach panele ( brak kuchni )
     Mieszkanie po lewo - 2 pokoje, wyjście na taras i do ogrodu,
kuchnia, łazienka z wanną,  na podłogach parkiet dębowy, w kuchni
wykładzina.
4/ Piwnica - pokój, kuchnia, łazienka z prysznicem  oraz
pomieszczenia gospodarcze

Dla kogo oferta :
- dla rodziny pokoleniowej gdzie każdy posiada własne mieszkanie
wchodząc z klatki schodowej
- dla kogoś kto łączy funkcję mieszkaniową z działalnością
gospodarczą np. księgowość, kancelaria prawna, gabinet
- pod siedzibę firmy
- jako inwestycja - czerpiąc przychód z najmu
- jako Hostel 

Mokotów to dzielnica mieszkalna z dużą ilością zieleni parków
miejskich, zbiorników wodnych.
Uznany za prestiżową dzielnicę Warszawy, położony blisko centrum
miasta, a jednocześnie 
idealne miejsce do wypoczynku, miejsce spotkań ze znajomymi w
licznych kawiarniach i restauracjach.

Lokalizacja segmentu jest dobrze skomunikowana - położona 300m od
metra Wilanowska lub Służew
200m do tramwaju, 500m do autobusu lub zajezdni autobusowej przy
Dworcu Południowym.
W okolicy szkoły, uczelnie, przedszkola.

Więcej ofert na stronie biura  - www.megler.eu

Polecam !
    

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie
stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w
ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela
nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:
Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20.00, Sobota 9.00 - 15.00

• Data aktualizacji: 2025-02-25
• ID ogłoszenia: K36809379