Twój Wymarzony i Nowoczesny Dom w Sercu Natury!

Opis

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu w zielonej części Wilanowa,
gdzie natura spotyka się z komfortem i nowoczesnością.

Zlokalizowany w malowniczej okolicy, wśród lasów, pól
słoneczników i przy urokliwej rzeczce Wilanówce, gwarantuje
codzienne obcowanie z przyrodą, śpiewem ptaków i poranną rosą.
Położony blisko wjazdu na obwodnicę S2, oferuje wygodne
połączenie z centrum Warszawy i jej atrakcjami.

Działka
- 1000 m²
- Nowoczesne aluminiowe ogrodzenie,
- Brama wjazdowa i monitoring
- Dodatkowo wolnostojący garaż na 2 samochody i sprzęty ogrodowe
- Automatyczny system podlewania ogrodu
- Cała posesja jest klimatycznie podświetlona

Dom
- Powierzchnia zabudowy: 170 m²
- Powierzchnia użytkowa: 315 m²
- Powierzchnia całkowita: 344 m² (wraz z garażem jednostanowiskowym
w bryle budynku)

Dom zbudowany w 2019 roku dla siebie , wykończony z najwyższej
jakości materiałów i w najwyższym standardzie, zaprojektowany z
myślą o funkcjonalności, wygodzie i komforcie na lata.

Parter 138 m²:
- Komfortowy Salon z kuchnią i jadalnią:
Na całej powierzchni parteru podłoga z granitu i ogrzewanie
podłogowe.
Pięknie doświetlona i funkcjonalna kuchnia (15 m² ) ze spiżarnią,
zabudowa kuchenna z MDF podwójnie lakierowana, ciche domyki firmy
blum, niezniszczalny blat ze spieków i najwyższej jakości sprzęt
AGD.
Kuchnia otwarta na jadalnię (15 m² ) i połączona z salonem (30 m²
) z cudownym światłem od strony południowej i okazałymi
przeszkleniami z widokiem na zielony ogród i błękitne niebo oraz
wyjście na zadaszony okazały taras.
- Dodatkowe pomieszczenia na parterze:
garaż, oddzielna garderoba tuż przy wejściu do domu, toaleta dla
gości, gabinet 12,5 m², kotłownia, hol i podświetlane schody z
granitu.

Piętro 122 m²:
- Podłogi z deski dębowej
- Pralnia
- łazienka
- Sypialnia (ponad 16 m²) z balkonem
- Wyodrębniona część mieszkalna 69m²:
salon z mini kuchnią i balkonem, sypialnia z garderobą i łazienka z
wanną i prysznicem, wyjście na taras z widokiem na panoramę
Warszawy i pola słoneczników.

Poddasze 85 m²:
- Sypialnia (podłoga z deski dębowej) z dużą garderobą i z
pokojem  kąpielowy wykończonym w marmurze z wolnostojącą wanną,
prysznicem, toaletą i umywalką
- Serwerownia
- Wyjście na strych

Dodatkowe udogodnienia:
- Rekuperacja i klimatyzacja z funkcją sterowania z aplikacji w
telefonie
- W salonie ekologiczny kominek gazowy sterowany pilotem
- Ogrzewanie gazowe
- Wszystkie łazienki i pralnia wykończone są w marmurze i
posiadają ogrzewanie podłogowe
- Monitoring z pełnym podglądem w telefonie
- Alarm z powiadomieniem ochrony
- Internet światłowodowy
- Dachówka ceramiczna, doskonała izolacja dachu i ścian budynku.
- Energooszczędność, bardzo niskie rachunki
- Wyjątkowa trwałość – remonty nie będą konieczne przez
najbliższe 30 lat
- Dom jest odporny na obostrzenia zielonego ładu!

Lokalizacja:
Z okna dachowego można podziwiać widoki na wieżowce warszawskie,
Pałac Kultury i Nauki oraz pola słoneczników. To miejsce oferuje
sielskie widoki, a jednocześnie wygodę mieszkania w Warszawie. W
kilkanaście minut można dotrzeć do centrum Warszawy i renomowanych
szkół publicznych oraz prywatnych, a  w promieniu kilku kilometrów
znajdziemy różnorodne centra zakupowe. W sąsiedztwie zabudowa
jednorodzinna, spokojni i przyjaźni sąsiedzi.

Idealny dla rodzin
Dom idealny dla rodzin z małymi dziećmi, nastolatkami, jak i rodzin
opiekujących się seniorami lub wspierającymi się ich pomocą przy
wychowaniu dzieci. Oferuje wygodę, funkcjonalność i bezpieczeństwo
dla wszystkich pokoleń. Ten cudowny dom nie ma żadnych wad!!!
To połączenie luksusu, komfortu i bliskości natury!

Nie przegap tej okazji i umów się na wizytę już dziś!

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i
nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela
nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów
ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów
współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub
jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest
zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-01-20
• ID ogłoszenia: K36966863