Sprzedam • Wynajem BEZPOŚREDNIO Ursynów PYRY • Las Kabacki

Opis

www.dom.xx.pl ( najświeższe opcje )

Bezpośrednio - SPRZEDAM!!! - Wynajmę

BĄDŹ ZAMIENIĘ (NA segment / MIESZKANIE/A - URSYNÓW) + DOPŁATA czy inne propozycje!!!

Cena: 2999 999 PLN
do negocjacji

Dochodowy Dom bez opłat !!! ( obecnie wynajmowany na pokoje 10x 1600zl

•swoja woda •swój prąd •bez czynszu
(w sumie prawie* bez opłat)

️ w 2022/2023 nowy piec , Fotowoltaika , kanalizacja + woda miejska , zamknięcie i przedzielenie salonu ( uzyskane 2 pokoje góra i 2 pokoje dół ) częściowo zaadoptowany strych + okno + schody, zakup przebrał do ogrodzenia / inne…
W najbliższym czasie w planach więcej pokoi pod najem krótkoterminowy
____

Z nowosci!
* Fotowoltaniki 2021/22 / 19vat
*nowy piec 25000
*zamknięty salon i obdzielenie na 2 + dodatkowe 2 pokoje góra ( czyli mamy4/po 23m2)
*dodatkowy strych z oknem 30/50m / do karton gips
*kanalizacja i woda miejska
Nowosci 2023
Najem na pokoje
Ogrodzenie będzie…
Pompa
Klimatyzacje
Inne
___________________
Opis!

Podstawowe informacje
Sprzedaż, wolno stojący, 1 piętrowy

Lokalizacja
województwo: Mazowieckie
powiat: Warszawa
miejscowość: Warszawa
dzielnica: Ursynów
ulica: Żołny
Powierzchnia
działki: 1001 m. kw.
mieszkalna: 260 m. kw.
całkowita: 330 m. kw.

Pozostałe informacje
kształt: prostokąt

Media
gaz, elektryczność, woda, siła, kanalizacja: miejska

Opis

# DOM w Najlepszej i Cichej lokalizacji na Ursynowie, przy Lesie!? (Ciężko tu o Nieruchomość!)

# MOŻLIWOŚĆ / Zamiany / SPŁATY W RATACH !!! WSZYSTKO DO DOGADANIA!!! (jeśli nie masz zdolności do czasu spłaty wynajem!)
UMOWA PRZESTĘPNA + ZADATEK (+) DO CZASU SPŁATY CAŁKOWITEJ KWOTY KOSZT WYNAJMU OK 8.000)

# Super! Lokalizacja: Cisza i Extra punkt!!!
Dom znajduje się po prawej stronie (strona lasu)
jadąc w kier. Centrum (strona Geant'a / Reala)
usytuowany jest (w połowie) 500m od ul. Puławskiej i 500m od Lasu Kabackiego
Okolice ulic: Żołny, Jarząbków Rajskich Ptaków i innych "ul.Białozora 16 "
Nie słychać nic! Puławskiej (podjedz sprawdź!) Słychać ćwierkanie ptaszków z pobliskiego Lasu ;)
- czujesz się jak na wczasach!!! [ Nie ma już wolnych działek w tym rejonie ]
Super dojazd / Lokalizacja, nie musisz być taxi dla rodziny, znajomych - blisko przystanek,
nie trzeba dzieci podwozić, zawozić. Blisko po prostu Wszędzie! - Polecam!
Zanim zechcesz się ze mną umówić Zapraszam na podjechanie pod nieruchomość celem zobaczenia/sprawdzenia
czy w ogóle się podoba , odpowiada wam ta lokalizacja, dom z zewnątrz itp
ul. Białozora 16. jadąc Puławską w kierunku Piaseczna za Realem pierwsze światła (nad kładką) w lewo
w ul. Żołny (jak Lux Med) równoległa do niej po prawo to waśnie Białozora...

Dom ok. 260m2 / 5 pokoi. (! możliwość więcej pomieszczeń)
- plac / działka budowlana 1000m2 typ "B"

# Piwnica:
sauna , pralnia,kotłownia-[ogrzewanie- nowoczesny piec gazowy], pomieszczenie ze studnią głębinową-(Filtr Wody) + 2 duże pomieszczenia, wc z prysznicem,(suma = ok.80m2)

# Garaż

# Parter:
Salon wysokość ok.7/9m2 , Jadalnia , Kuchnia, wc, hol, Pokój/gabinet
Pokój kąpielowy ok. 15m2 (3okna)

# Piętro:
lewa strona- 3 sypialnie + malutki pokoik z oknem i wc, garderoba ,
prawa strona- [możliwość zabudowy tej części (obniżyć salon do normalnej wysokości) uzyska się wtedy ok.50m2 spokojnie wyjdzie 2/3pokoje ]

# Możliwość zaadoptowania strychu (obecnie ocieplony lecz nie użytkowy) mieszkanie w całości okratowane,monitoring i alarm
dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany wybudowane z cegły typu max/1 bloczek plus 1/2 bloczka,
od strony zewnętrznej dom obłożony cegłą ceramiczną.
Schody wewnętrzne wykonane z drewna dębowego, wszędzie parkiet

____________________________________________

Na dzień dzisiejszy dorzucam free nowy projekt „odbajerzenia domu”
( cena takiego projektu to ponad 30.000)

# Dom w sumie nie jest do remontu, ale wymaga unowocześnienia, odbajerzenia !!

# Nieruchomość do pilnej sprzedaży!!!
CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI! Kontakt: [tel]

Do Agencji !!
Współpracuję z Agencjami,
Jeżeli dogadamy się co do
prowizji 1,5% sprzedaz 30% wynajem długoterminowa / całość 17000
Spotkanie tylko przy pierwszym kliencie gdyż mieszkam w innym…..
Pozdrawiam M.M


# opcja / MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY ! ! !
*Możliwa zamiana na mniejszy dom/segment bądź mieszkanie / mieszkania
czy działki + dopłata / i inne oferty do ….

# BEZPOŚREDNIO!
"Ursynów PYRY" - Białozora 16 - www.dom.xx.pl
Ok. ul. ŻOŁNY, JARZĄBKÓW, RAJSKICH PTAKÓW, Kanarkowa ,Kolibrów ,Kajakowa BIAŁOZORA.

Mapa! - www.m4.xx.pl ( tu zawsze swierze info! )

# Okolica:
- spokojna willowa okolica
- niska zabudowa
- park
- las Kabacki!!!!
- policja
- przychodnia 500m "LUX MED"(i inne w bliskiej odległości)
- apteka
- poczta
- metro 7.min spacerkiem
- sieć sklepów, centrum handlowe (Geant, Auchan, Tesco itd...)
- autobusy [tel],[tel],809, N83,606 i inne w pobliżu
- szkoły 3+(Blisko do szkoły amerykańskiej)
- przedszkola(+ 2 przedszkola amerykańskie)
- żłobek
- plac zabaw
- basen
- fitness
- korty tenisowe Pyry,Grabów

• Data aktualizacji: 2024-10-14
• ID ogłoszenia: K36844558