Piękny dom przy Dolinie Służewieckiej, Ursynów.

Opis

Komfortowy dom o pow. całkowitej 337 m2 w doskonałej lokalizacji na
Ursynowie, ul. Chłapowskiego.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i kameralnym osiedlu domów
jednorodzinnych, w bliskiej odległości od alei Jana Rodowicza
"Anody" i Doliny Służewieckiej (ok. 400 m)
Dom (bliźniak) składa się z trzech kondygnacji naziemnych i
przyziemia. Wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 90.

W skład nieruchomości wchodzi:
Parter:
- przestronny salon połaczony z jadalnią (52,77 m2)
- oranżeria (30,41 m2) z wyjściem na taras (13 m2)
- oranżeria mała (8,50 m2)
- kuchnia (10,30 m2)
- wc (2, 17m2)
- hall (13,51 m2)

Pietro I:
- pokój (19,69 m2)
- pokój (13,51 m2)
- pokój (15,33 m2)
- łazienka (12,14 m2)
- hall (22,40 m2)
- garderoba

Piętro II:
- duży pokój z aneksem kuchennym (43,29 m2)
- sypialnia (15,82 m2)
- łazienka (3,31 m2),
- przedpokój

Przyziemie:
- pokój (25,50 m2)
- pokój (18,81 m2)
- kuchnia (9,13 m2)
- łazienka (4,8 m2)
- hall (3,74 m2)
- przedpokój (10,08 m2)
- kotłownia (3,28 m2)
- hall (6,54 m2)
- hall (5,58 m2)
- schowek (6,21 m2)
- garaż (40,41 m2)

Dom niezwykle klimatyczny z pięknym ogrodem, gotowy do wprowadzenia.
Na parterze w salonie znajduje się marmurowy kominek, na podłogach w
bardzo dobrym stanie parkiet dębowy, na poddaszu klimatyzacja. Na
dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, ogrzewanie gazowe (piec
Vaillant z 2016). W pomieszczeniach zainstalowane czujniki alarmu. Na
zewnątrz budynku kamery. Woda i kanalizacja miejska. W bryle budynku
znajduje się garaż na 2/3 samochody. Doprowadzony światłowód.

DZIAŁKA pięknie zagospodarowana, składa się z trzech części:
- działki na której znajduje się dom (321 m2)
- działki 43 m2 dzierżawionej od m.st. Warszawy.
- działki o pow. 330 m2 dzierżawionej od ROD (Rodzinne Ogródki
Działkowe). Na działce znajduje się drewniany domek.

Nieruchomość jest idealną propozycją dla rodzin szukających domu
w cichej i spokojnej okolicy. Nadaje się również do prowadzenia
własnej działalności gospodarczej. Moze być podzielony na 3
niezależne mieszkania. Dwa niezależne wejścia do budynku.

Do stacji metra Ursynów 750 m, przystanek autobusowy tuż przy
osiedlu. W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobek, ośrodki
rekreacyjne (np. baseny) oraz liczne sklepy i usługi.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

--------------------------------------------------------------------------------------
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich
oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie
nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby
zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione
informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób
współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać
weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter
poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze
ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma
charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp.
z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości
Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z
dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U.
z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

• Data aktualizacji: 2025-04-23
• ID ogłoszenia: K36961651