Dom Warszawa ul. Wyczółki

Opis

Dom szeregowy z przepięknym ogrodem przy torze Wyścigów Konnych na Służewcu.
Dom szeregowy skrajny z podpiwniczeniem  usytuowany na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 524 m²..

Szczegóły nieruchomości:
Prezentowany dom ma powierzchnię całkowitą 391 m2 na którą składa się:
Piwnica:
⦁ pomieszczenie klubowe z oknami oraz kominkiem (42,8 m2),
⦁ wyposażona siłownia (15,4 m2),
⦁ kuchnia,
⦁ 2 pomieszczenia gospodarcze
Parter:
⦁ przestronny salon (42,5 m2) z wysokością maksymalną 5 metrów z wyjściem na taras
⦁ otwarta kuchnia (14,9 m2),
⦁ widna jadalnia (15,3 m2),
⦁ gabinet (11,4 m2),
⦁ garderoba,
⦁ łazienka,
⦁ przedsionek,
⦁ hol wejściowy,
⦁ garaż (18 m2)
⦁ dwa tarasy zewnętrzne
⦁ zagospodarowany ogród z pięknym drzewostanem

Piętro:
⦁ klimatyzowana sypialnia główna (23,2 m2) z balkonem oraz łazienką i garderobą,
⦁ sypialnia (18 m2) z garderobą,
⦁ sypialnia (16,8 m2) z dużym balkonem.

Standard oraz wyposażenie:
Salon otwarty na całą wysokość kondygnacji to efektowne i przestronne rozwiązanie architektoniczne. Brak stropu nad salonem sprawia, że przestrzeń łączy się wizualnie z antresolą na wyższej kondygnacji. Kominek w salonie to nie tylko źródło ciepła, ale także klimatyczny element wystroju, który dodaje wnętrzu przytulności i elegancji. Przestrzeń salonu i jadalni otoczona jest dużymi oknami z widokiem na drzewa i zieleń. Na piętro prowadzą stylowe schody wykonane z dębowej deski.
Przepiękny ogród przy domu to idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi. W strefie relaksu znajduje się taras z naturalną kamienną podłogą i wygodnymi meblami.
Ogród posiada wieloletnie krzewy iglaste i liściaste oraz drzewa ozdobne.
Zadbany trawnik to świetne miejsce do zabawy dla dzieci lub pikników.
Segment jest również energooszczędny, co oznacza mniejsze rachunki za energię i pozytywny wpływ na środowisko. Na dachu budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna, która w skali roku produkuje ok. 5000 kWh energii elektrycznej.
Dom wybudowano z cegły ceramicznej, ocieplono styropianem, dach pokryto blachodachówką.
Wszystkie media miejskie dostępne: woda, gaz, prąd i kanalizacja.

Lokalizacja:
Ulica Wyczółki w części sąsiadującej z terenem Wyścigów Konnych na Służewcu.
To historyczne miejsce, organizowane są tu prestiżowe gonitwy, koncerty, pikniki rodzinne i festiwale.
Jego powierzchnia to około 138 ha, otoczony zielenią, doskonałe miejsce spacerowe dla mieszkańców.
W pobliżu znajduje się ulica Poleczki na zachód prowadząca prosto do lotniska Chopina lub na wschód do ulicy Puławskiej, głównej arterii komunikacyjnej Warszawy.
Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie 30 metrów od nieruchomości

Dom posiada pełną własność z księgą wieczystą.
Grunty  są uregulowane.

Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę www.creativegrupa.pl
Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji - płatne jednorazowo dopiero po podpisaniu umowy sprzedaży.
Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66§1 kodeksu cywilnego

Numer oferty: Pokaż numer telefonu2

• Data aktualizacji: 2025-02-16
• ID ogłoszenia: K37007580