Lokal użytkowy Warszawa gm. Białołęka Białołęka, Białołęka, Dworska, Modlińska

Opis

KOSZTY I OPŁATY
Czynsz najmu: 60 000 PLN (60 PLN/m²) miesięcznie
Koszty eksploatacyjne: 10 000 PLN miesięcznie (10 PLN/m²)
Media rozliczane wg. zużycia
Parking: możliwość wykupu abonamentu - ok. 70 PLN/miejsce/miesięcznie
Kaucja: do uzgodnienia
Wszystkie kwoty są cenami netto. Należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Czas najmu do indywidualnego ustalenia.

OPIS LOKALU
Nowoczesny lokal użytkowy zlokalizowany w Warszawie w prężnie rozwijającej się dzielnicy Białołęką, dostępny od zaraz. Lokal zajmuje parter oraz pierwsze piętro budynku i oferuje dużą, funkcjonalną przestrzeń o łącznej powierzchni ok. 1 000 m². Przestrzeń wymaga jedynie odświeżenia, ale jest możliwość dowolnej aranżacji jeśli takie będzie życzenie nowego najemcy.
Wewnątrz znajduje się kilkanaście pomieszczeń/gabinetów, sala radiologiczna, dwie sale operacyjne, pomieszczenia socjalne oraz przestrzenie wspólne. Jest to idealne do prowadzenia szerokiego rozumianych usług medycznych.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan: Do odświeżenia
Witryny: Tak
Ogródek: Brak
Wysokość pomieszczeń: Ponad 3 metry

UDOGODNIENIA W LOKALU


Klimatyzacja
Niezależna wentylacja
Podwieszane sufity
Dwie windy, w tym jedna dostosowana do przewozu pacjentów
Dwa oficjalne wejścia (dodatkowe wyjścia awaryjne)
Przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami
Możliwość pracy 24h



LOKALIZACJA
Lokal znajduje się przy jednej z głównych arterii północnej Warszawy, gwarantującej stały ruch samochodowy i pieszy.


ok. 3 minuty pieszo do najbliższego przystanku autobusowego
ok. 15 minut samochodem do Centrum Warszawy


W POBLIŻU: Selgros, Lidl, Biedronka, Siłownia, Hotel, Punkty medyczne, Restauracje, sklepy spożywcze, apteki, Siłownia, klub fitness, warsztat samochodowych, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, fryzjer.

PRZEZNACZENIE

usługi medyczne (przychodnia, gabinety, rehabilitacja, terapia)
biura, kancelarie, usługi finansowe
szkołę językową, punkt przedszkolny, opiekę dzienną
drogerię, butik, jubiler, sklep spożywczy
kawiarnię, cukiernię (zgoda na alkohol)
działalność edukacyjną lub rekreacyjną (np. studio fitness)


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Numer oferty: WIL243718

• Data aktualizacji: 2025-04-11
• ID ogłoszenia: K37089452