Lokal użytkowy Warszawa Mokotów, Marynarska
Warszawa
[woj. Mazowieckie, pow. Warszawa, gm. Warszawa]
Dodane 2 tygodnie temu, środa, 9 kwiecień 2025 11:20
31 315 zł
694 m2
- Cena:
- 31 315 zł
- Powierzchnia:
- 694 m2
- Cena za metr:
- 46 zł/m2
- ID oferty:
- K37086057
Opis
Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 694 m2 na 4 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Marynarskiej i Postępu,poleca Property Office (tel. [tel] , mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz
Lokal biurowy składa się z dwóch części open space, kilku gabinetów do pracy, sal konferencyjnych oraz kuchni.
Lokal jest gotowy do wprowadzenia.
Powierzchnia jest przystosowana dla 65 osób, a przy niewielkich zmianach można ją zaaranżować na nawet 80 stanowisk pracowniczych.
Szklana elewacja budynku i duże okna zapewniają świetny dostęp do światła dziennego.
Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-uchylne okna,
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi,
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-wykładzina
-okablowanie elektryczne, komputerowe,
-czujniki dymu i tryskacze,
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7287 EUR
-koszty eksploatacyjne: 18807,40 PLN
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,40 %).
Powierzchnia netto: 694 m2
Powierzchnia brutto: 734 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.
Parking:
Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 265 miejsc parkingowych.
-90 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2.
Stojaki na rowery .
Rowerownia.
Ładowarka dla samochodów elektrycznych.
Myjnia samochodowa.
Umowa:
-czas określony: min.5 lat
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Kompleks składający się z dwóch budynków biurowych.
Budynek oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia.
W 2020 R. w budynku przeprowadzono prace modernizacyjne.Całkowitej przebudowie uległo lobby recepcyjne, które stało się jasne i nowoczesne.
Na powierzchni wspólnej na parterze obiektu stworzona została, przestrzeń inspirowana ogrodem, miejsce do wspólnej pracy i relaksu, a w otoczeniu budynku pojawiła się zieleń oraz meble miejskie.
Standard budynku typowy dla obiektów tej klasy: dwa źródła zasilania, monitoring, kontrola dostępu, recepcja,
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy, do stacji SKM Warszawa Służewiec dojdziemy w 10 min spacerem, a do metra Wierzbno dojedziemy w 15 min tramwajem. Dojazd do lotniska Chopina zajmuje jedynie 8 minut samochodem.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 316020
- Data aktualizacji: 2025-04-09
- ID ogłoszenia: K37086057
