Lokal użytkowy Warszawa Śródmieście, Słomińskiego

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.260 m2 w odremontowanym biurowcu w Śródmieściu Warszawy w okolicach Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
------------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji*
------------------------------------------------
Dostępność od ZARAZ.
Umowa najmu do 31 grudnia 2025 r.

Lokal biurowy znajdujący się na 30 piętrze biurowca w Śródmieściu.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Lokal jest oddawany po dostosowaniu aranżacji (likwidacja czy dostawienie ścianek działowych lub open space) i odświeżeniu.
Powierzchnia z aneksem kuchennym i toaletami do wyłącznej dyspozycji Najemcy.

Obecnie jest to open space z wydzielonymi gabinetami oraz pomieszczeniami pomocniczymi.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-Podwójnie oszklone okna z izolacją
-Regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu lub strefie
-Możliwość montażu podłogi podniesionej
-kontrola dostępu

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13000 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (7150 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-stanowiska podziemne:700 PLN/mies.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100.

Umowa:
Umowa najmu do 31 grudnia 2025 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
39-piętrowy budynek oferuje około 19 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

W budynku znajdują się sale konferencyjne, kantor wymiany walut, poczta, kiosk, restauracja, bar i inne punkty usługowe.

Dogodny dostęp do środków transportu publicznego (5 linii tramwajowych, 4 linie autobusowe, stacja I linii metra, dworzec PKP Warszawa Gdańska).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Uwaga:
Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów:
1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych,
2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości.
*Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 307275

• Data aktualizacji: 2025-02-05
• ID ogłoszenia: K36987273