Działka inwest. - budowlana, Trzaskowo k. Poznania

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę położoną w malowniczej
miejscowości Trzaskowo, na skraju Puszczy Zielonka, pomiędzy
jeziorami  Kamińsko i Trzaskowo koło Poznania.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, idealną nie
tylko pod budowę nowoczesnego domu spokojnej starości, ale również
obiektu uzdrowiskowego lub rehabilitacyjnego, oferującego
kompleksową opiekę medyczną oraz usługi związane z poprawą
zdrowia i jakości życia seniorów.
Lokalizacja i otoczenie:
Trzaskowo to spokojna i urokliwa miejscowość, która leży na skraju
Puszczy Zielonka – unikalnego kompleksu leśnego objętego ochroną
przyrody, pełnego malowniczych jezior i szlaków turystycznych i tras
rowerowych. Bliskość natury, cisza i spokój sprawiają, że jest to
idealne miejsce do życia oraz do prowadzenia działalności
opiekuńczej i rehabilitacyjnej.
Działka położona pomiędzy jeziorami Kamińsko i Trzaskowo które
stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku, spacerów nad wodą oraz
kontaktu z naturą. W przyszłości może stać się jednym z atutów
obiektu uzdrowiskowego lub rehabilitacyjnego, oferując relaksujące
otoczenie dla pacjentów.
Dojazd do Poznania – zaledwie 18 km do Poznania, co zapewnia wygodny
dostęp do miejskich udogodnień, szpitali, specjalistów oraz
infrastruktury, niezbędnej w działalności medycznej i
rehabilitacyjnej.
Tego rodzaju lokalizacja stwarza ogromne możliwości dla inwestora,
łącząc bliskość natury z dostępem do dużego ośrodka
miejskiego.
 
Możliwości inwestycyjne:
Działka nr 482/1 o powierzchni 1,63398 ha wg wypisu i wyrysu z
rejestru gruntów określona jako wypoczynkowa leży na skraju Puszczy
Zielonka jest idealna nie tylko pod budowę domu spokojnej starości,
ale także obiektów uzdrowiskowych i rehabilitacyjnych. Dzięki
położeniu w regionie o wyjątkowych walorach zdrowotnych i
naturalnych, przyszły inwestor zyska doskonałą bazę do oferowania
kompleksowej opieki zdrowotnej i rehabilitacyjnej, skierowanej do
osób w wieku senioralnym oraz osób potrzebujących specjalistycznej
terapii.
Dla działki która stanowi kapitał spółki "NASZ DOM Sp. z o.o." z
siedzibą w Trzaskowie wydano warunki zabudowy dla przedsięwzięcia:
„Dom pomocy społecznej z usługami rehabilitacyjnymi” z funkcją
zabudowy i zagospodarowania terenu: usługowa, mieszkaniowa, budynek
zamieszkania zbiorowego.
Szczegóły projektu:
Spółka „Nasz dom” jest spółką celową stworzoną w celu
utworzenia na terenie nieruchomości domu pomocy społecznej z
funkcjami rehabilitacyjnymi.
Wraz z zakupem nieruchomości istnieje możliwość przejęcia
spółki z gotowym projektem Domu Pomocy Społecznej.
Inwestycja przewiduje:
· budynek administracyjny (mieszczący funkcje: administracyjną,
rehabilitacyjną, żywieniową, szatnię i węzeł socjalny dla
personelu)
· budynek mieszkalny dla ok. 25 pensjonariuszy (mieszczący pokoje
mieszkalne jedno i dwu osobowe, pokój dzienny dla mieszkańców,
biuro pracownika socjalnego, pomieszczenie biblioteki i zarazem pokoju
terapii grupowej);
· budynek techniczny – przebudowany z istniejącego obiektu –
gdzie będzie mieściła się kotłownia olejowa (w przyszłości
możliwa łatwa modernizacja na gazową).
· w II etapie – dodatkowo zostanie powiększony o drugi budynek
mieszkalny (trzykondygnacyjny) połączony w parterze przeszklonym
łącznikiem.  Budynek ten będzie trzy-kondygnacyjnym budynkiem
mieszkalnym dla ok 60 pensjonariuszy (również mieszczący pokoje
mieszkalne jedno i dwu osobowe, pokoje dzienne dla mieszkańców,
biura pracowników socjalnych, pomieszczenia biblioteki i zarazem
pokoju terapii grupowej).
· III etap – będzie kolejnym budynkiem – dwukondygnacyjnym - z
funkcją rozbudowanego bloku rehabilitacyjnego oraz bloku mieszkalnego
(ok 15 mieszkańców).
 
Działka w Trzaskowie to wyjątkowa okazja inwestycyjna, która
pozwala na realizację projektu domu spokojnej starości, uzdrowiska
oraz ośrodka rehabilitacyjnego. Dzięki doskonałej lokalizacji w
sercu Puszczy Zielonka, bliskości Jeziora Kamińsko i łatwemu
dostępowi do Poznania, oferuje ogromny potencjał do stworzenia
miejsca, które będzie oferować kompleksową opiekę zdrowotną,
rehabilitacyjną i relaksacyjną w otoczeniu natury.

Cena i warunki transakcji:
Cena 1 800 000 zł + VAT
Cena nieruchomości oraz warunki transakcji są do negocjacji.
Istnieje możliwość uzyskania szczegółowych informacji na temat
inwestycji oraz umówienia się na prezentację terenu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Opiekun oferty:
Piotr Kloska
tel. [tel]
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-02-17
• ID ogłoszenia: K37008222