Wiosenna promocja cenowa! Z widokiem na Wartę, WZ

Opis

Wiosenna promocja cenowa! Na sprzedaż bez wątpienia jedna z
najpiękniejszych działek pod Poznaniem – z widokiem na rzekę
Wartę. To idealne miejsce na rezydencję, ale także na kameralne
osiedle domów dwurodzinnych. Niezwykle malownicza okolica o rzadkiej
zabudowie.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX
Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Działka ma wydane warunki zabudowy. Położona na północ od
Poznania (zaledwie 19 km do granic miasta), w miejscowości Mściszewo
– jedynie 6 km od Bolechowa, 3 km od Promnic i 3,5 km od Murowanej
Gośliny.

Działka ma powierzchnię 6400 m2 i kształt zbliżony do prostokąta.
Istnieje możliwość jej podziału. Lekki spadek terenu zapewnia
urokliwy widok na dolinę Warty. Bardzo spokojne sąsiedztwo. W
okolicy atrakcyjne tereny spacerowe.

Wydane dla działki warunki zabudowy mówią o zabudowie
jednorodzinnej z parametrami:
- max. powierzchnia zabudowy 180 m2
- min. powierzchnia biologicznie czynna 60 proc.
- max. 2 kondygnacje naziemne
- max. wysokość kalenicy 9 m, dach 2-spadowy
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 2,8-4 m
- max. szerokość elewacji frontowej 20 m

Media: prąd na działce, woda i gaz w drodze.

Z działki niecałe 2 km do węzła na drodze wojewódzkiej nr 196
(obwodnicy Murowanej Gośliny), a do centrum Poznania – ok. 23 km.

3,5 km do Murowanej Gośliny, gdzie znajduje się cała potrzebna do
codziennego funkcjonowania infrastruktura, w tym również dworzec
kolejowy. Stamtąd pociągiem dojeżdża się w 30 minut do dworca
Poznań Główny.

Pod Murowaną Gośliną ciekawe miejsce Park Dzieje, łączące
historię z rozrywką. Nieopodal także Park Krajobrazowy Puszcza
Zielonka z licznymi szlakami (pieszymi i rowerowymi), ścieżkami
dydaktycznymi oraz Szlak kajakowy Puszcza Zielonka.

Zapraszam do obejrzenia działki!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-26
• ID ogłoszenia: K37065492