Bliźniak na spokojnym osiedlu!

Opis

WYJĄTKOWY DOM W ZIELONEJ CZĘŚCI WAWRA – SPOKÓJ, KOMFORT I
BLISKOŚĆ NATURY

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę wyjątkowej
nieruchomości, położonej w dynamicznie rozwijającej się i coraz
bardziej prestiżowej dzielnicy Warszawy – Wawrze. Przedmiotem
ogłoszenia jest elegancki dom typu bliźniak, usytuowany na
kameralnym, zamkniętym osiedlu, w otoczeniu malowniczych lasów oraz
w bliskiej odległości od Wisły. To idealna propozycja dla osób
szukających harmonii pomiędzy miejskim życiem a urokami natury.
Twoja przestrzeń, Twoje zasady! Dom oferuje możliwość pełnej
personalizacji wnętrz i aranżacji ogrodu według własnych
upodobań. Stwórz przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb i ciesz
się komfortem w idealnej lokalizacji!

Lokalizacja – cisza, spokój i szybki dojazd do centrum✔
Położenie na spokojnym, zamkniętym osiedlu zapewnia bezpieczeństwo
i prywatność ✔
Bliskość terenów zielonych, idealnych na spacery i aktywność na
świeżym powietrzu ✔
Doskonała komunikacja – dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 20
minut ✔
Przyroda na wyciągnięcie ręki - promieniu 2 km znajdują się
piękne lasy, trasy spacerowe i ścieżki rowerowe ✔
Bliskość Wisły i okolicznych plaż – idealne miejsce na relaks
✔

Funkcjonalny i nowoczesny układPowierzchnia domu: 145 m²
3 przestronne pokoje
Jasny, otwarty salon z kuchnią
2 nowoczesne łazienki
Osobna toaleta
Garaż
Kotłownia

Najważniejsze atuty nieruchomości: 
-Przestronne, jasne wnętrza – duże okna zapewniają doskonałe
doświetlenie naturalnym światłem 
-Ekonomiczne rozwiązania – ocieplone ściany i dach gwarantują
oszczędności na ogrzewaniu
-Komfort cieplny – ogrzewanie podłogowe na parterze
-Bezpieczeństwo – osiedle zamknięte, brama sterowana zdalnie
telefonem

Spokojna i bezpieczna okolica Idealne miejsce dla rodzin i osób
ceniących ciszę oraz kontakt z naturą. Świetny dostęp do opieki
medycznej i edukacji.  Planowane inwestycje: kanalizacja miejska i
remont drogi dojazdowej

Media dostępne na miejscuGaz
Prąd
Woda ze studni głębinowej (zaplanowana budowa kanalizacji miejskiej)
W promieniu 2 km znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz!Szkoła i
przedszkole
Plac zabaw dla dzieci
Sklepy (Biedronka, Żabka, sklepy branżowe i lokalne)
Paczkomat InPost
Stacja paliw
Mechanik samochodowy

Budynek nie posiada odbioru - brak możliwości wzięcia standardowego
kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość bezpłatnej konsultacji z
doradcą finansowym który opowie o dostępnych opcjach finansowania
inwestycji (więcej informacji telefonicznie lub mailowo) 

Podsumowanie

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie wszystko, czego można
oczekiwać od idealnego domu – przestrzeń, spokój, bezpieczeństwo
oraz bliskość natury. Zamknięte osiedle, szybki dojazd do centrum
oraz planowane inwestycje w infrastrukturę sprawiają, że jest to
doskonały wybór dla osób ceniących komfort i funkcjonalność.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami i umów na osobistą prezentację
– przekonaj się, jak wyjątkowe może być to miejsce!

Artur Siedlaczek
Tel. [tel] 
Biuro Tel. [tel]
Email: a.siedlaczek@freedom

ENGLISH VERSION
EXCEPTIONAL HOUSE IN THE GREEN PART OF WAWER – PEACE, COMFORT, AND
NATURE CLOSE BY
We are delighted to present an outstanding property located in the
dynamically developing and increasingly prestigious district of Warsaw
– Wawer. This listing features an elegant semi-detached house
situated in an intimate, gated community, surrounded by picturesque
forests and within close proximity to the Vistula River. It is a
perfect choice for those seeking harmony between city life and the
charms of nature.

Your space, your rules!
The house offers full interior customization and garden arrangement
according to your preferences. Create a space tailored to your needs
and enjoy comfort in the perfect location!

Location – tranquility, peace, and quick access to the city center
✔ Located in a quiet, gated community ensuring safety and privacy
✔ Close to green areas, perfect for walks and outdoor activities
✔ Excellent transportation – only 20 minutes to the center of
Warsaw

Nature at your fingertips
Within 2 km, you’ll find beautiful forests, walking trails, and bike
paths
Close to the Vistula River and nearby beaches – perfect for
relaxation

Functional and modern layout
House area: 145 m²

3 spacious rooms
Bright, open living room with kitchen
2 modern bathrooms
Separate toilet
Garage
Boiler room
Key features of the property
✅ Spacious, bright interiors – large windows provide plenty of
natural light
✅ Energy-efficient solutions – insulated walls and roof ensure
heating savings
✅ Thermal comfort – underfloor heating on the ground floor
✅ Security – gated community with a remotely controlled gate
✅ Modern technology – electric garage door

Peaceful and safe neighborhood
An ideal place for families and individuals who value tranquility and
closeness to nature
Great access to healthcare and education
Planned investments: municipal sewage system and road renovation

Utilities available
Gas
Electricity
Water from a deep well (municipal sewage system planned)
The building does not yet have occupancy approval.
Everything you need within 2 km!
School and kindergarten
Children's playground
Shops (Biedronka, Żabka, local and specialty stores)
InPost parcel locker
Gas station
Car mechanic
Summary
This exceptional property combines everything you could expect from a
perfect home – space, tranquility, security, and proximity to
nature. A gated community, quick access to the city center, and
planned infrastructure improvements make it an excellent choice for
those who appreciate comfort and functionality.

Don't wait! Contact us to schedule a private viewing and discover how
unique this place can be!

 Artur Siedlaczek
Tel. [tel]
 Office Tel. [tel]
 Email: @

UKRAINIAN VERSION
ВИНЯТКОВИЙ БУДИНОК У ЗЕЛЕНІЙ ЧАСТИНІ
ВАВЕРА – СПОКІЙ, КОМФОРТ І БЛИЗЬКІСТЬ
ДО ПРИРОДИ
З великим задоволенням представляємо
вам унікальну нерухомість,
розташовану в динамічно
розвиваючомуся та все більш
престижному районі Варшави – Вавер.
Об’єктом оголошення є елегантний
двоквартирний будинок, розташований у
затишному закритому комплексі,
оточеному мальовничими лісами та
неподалік від Вісли. Це ідеальний
вибір для тих, хто шукає гармонію між
міським життям і природою.

Ваш простір, ваші правила!
Будинок пропонує повну
персоналізацію інтер’єру та
облаштування саду на ваш смак.
Створіть простір, що відповідає вашим
потребам, і насолоджуйтеся комфортом
у ідеальному місці!

Локація – тиша, спокій і швидкий
доступ до центру
✔ Розташування в тихому закритому
комплексі забезпечує безпеку та
приватність
✔ Близькість до зелених зон,
ідеальних для прогулянок і активного
відпочинку
✔ Чудове транспортне сполучення – до
центру Варшави всього 20 хвилин

Природа поруч
У радіусі 2 км – чудові ліси, пішохідні
маршрути та велосипедні доріжки
Близькість до Вісли та місцевих
пляжів – ідеальне місце для
відпочинку

Функціональне та сучасне планування
Площа будинку: 145 м²

3 просторі кімнати
Світла відкрита вітальня з кухнею
2 сучасні ванні кімнати
Окремий туалет
Гараж
Котельня
Головні переваги нерухомості
✅ Просторі, світлі інтер’єри –
великі вікна забезпечують природне
освітлення
✅ Економічні рішення – утеплені
стіни та дах допомагають зменшити
витрати на опалення
✅ Тепловий комфорт – підігрів
підлоги на першому поверсі
✅ Безпека – закритий комплекс із
віддаленим керуванням в’їзною брамою
✅ Сучасність – електричні ворота
гаража

Тиха та безпечна околиця
Ідеальне місце для сімей та тих, хто
цінує спокій і близькість до природи
Відмінний доступ до медичних послуг і
освіти
Заплановані інвестиції: міська
каналізація та ремонт під’їзної
дороги

Комунікації на місці
Газ
Електрика
Вода зі свердловини (заплановане
будівництво міської каналізації)
Будівля ще не має акта введення в
експлуатацію.
Усе необхідне в радіусі 2 км!
Школа та дитячий садок
Дитячий майданчик
Магазини (Biedronka, Żabka, спеціалізовані та
місцеві магазини)
Поштомат InPost
Автозаправна станція
Автомеханік
Підсумок
Ця унікальна нерухомість поєднує все,
що можна очікувати від ідеального
будинку – простір, спокій, безпеку та
близькість до природи. Закритий
комплекс, швидкий доступ до центру та
заплановані інфраструктурні
інвестиції роблять його чудовим
вибором для тих, хто цінує комфорт і
функціональність.

Не зволікайте! Зв’яжіться з нами, щоб
домовитися про персональний перегляд
і переконатися, наскільки особливим є
це місце!

 Артур Сєдлячек
Тел. [tel]
 Офіс Тел. [tel]
 Email: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-03-05
• ID ogłoszenia: K37033816