Wyjątkowa działka budowlana. Las i jezioro.

Opis

*Tylko u nas*
*Cena do negocjacji*

Pragniesz ciszy natury, jeziora i lasów, ale jednocześnie potrzebujesz bliskości miejskich udogodnień? Ta działka to idealne połączenie!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana 2032 m2 położona w miejscowości Cząstkowo, gmina Trąbki Wielkie.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- Idealna lokalizacja: Zaledwie 7 km do Trąbek Wielkich – szybki dostęp do infrastruktury gminnej.
- Doskonały dojazd: Do działki prowadzi droga asfaltowa, a ostatnie 40 m to droga utwardzona.
- Media: Prąd przy działce, woda w drodze.
- Sąsiedztwo: Spokojna okolica z domami jednorodzinnymi.
- Otoczenie natury: Bezpośrednia bliskość lasu.
- Jezioro: 380 m do jeziora Bronisława.
- Bezpieczeństwo: Działka BEZ zadłużeń i obciążeń. Udział w drodze w cenie.
- Bliskość Pruszcza Gdańskiego: Zaledwie 17 minut samochodem do miasta!
- Piwnica: Możliwość podpiwniczenia domu.
- Warunki zabudowy: Wydane bezterminowe warunki zabudowy.
- Bliskość atrakcji: 900 metrów do prestiżowego pole golfowego Tower Golf Club.

Warunki zabudowy przewidują:
Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem
- wielkość powierzchni zabudowy: do 17%
- wysokość zabudowy: do 9 m
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
- wysokość zabudowy: maks. 2 kondygnacje nadziemne
- szerokość elewacji frontowej: maks. 14 m
- geometria dachu: dach dwuspadowy o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30':45'
- ścieki sanitarne: dopuszcza się odprowadzenie ścieków sanitarnych do zbiornika bezodpływowego
*Więcej parametrów na życzenie*

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną, w której posiada udział.

Do działki prowadzi droga asfaltowa, a ostatnie 40 metrów to utwardzona nawierzchnia – wygodny i bezpieczny dojazd jest zapewniony o każdej porze roku.

Cząstkowo to cicha i spokojna miejscowość położona w gminie Trąbki Wielkie. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i jeziora sprawia, że to wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą żyć bliżej natury i odetchnąć od miejskiego pośpiechu.

To wyjątkowo kameralna lokalizacja – działka osłonięta jest z jednej strony linią drzew, a sąsiedzi znajdują się wyłącznie po jednej stronie. Taka lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, tworząc idealne warunki dla prywatności.

Życie codzienne ułatwią Ci punkty usługowo - handlowe w pobliskiej, gminnej miejscowości Trąbki Wielkie - 7 km. Znajdziesz tam: supermarkety, restauracje, aptekę, fryzjera, warsztat samochodowy, sklepy spożywcze, pocztę, szkołę podstawową, przedszkole, przychodnię, stację benzynową, piekarnie, cukiernie, kawiarnie itp.

W 15 minut dojedziesz sprawnie i komfortowo do obwodnicy Trójmiasta. Odległość do Gdańska Śródmieścia to zaledwie 28 km oraz 18 km do Pruszcza Gdańskiego.

Odległości:
90 m do przystanku PKS
1.8 m do sklepu spożywczego
4.5 km do szkoły podstawowej
7 km do Trąbek Wielkich
18 km do Pruszcza Gdańskiego
28 km do Gdańska Śródmieścia

Zadzwoń i dowiedz się więcej!
Pokaż numer telefonu

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-11-26
• ID ogłoszenia: K37381549