-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Verano Estate Biuro nieruchomości
Rondo Wiatraczna | 32 m2 | po remoncie | parter
Warszawa
ul. Dobrowoja
[woj. Mazowieckie, pow. Warszawa, gm. Warszawa]
Dodane 2 miesiące temu, Czwartek, 11 wrzesień 2025 13:20
529 000 zł
32 m2
- Cena:
- 529 000 zł
- Powierzchnia:
- 32 m2
- Cena za metr:
- 16 532 zł/m2
- Pokoje:
- Kawalerka
- Piętro:
- Parter
- ID oferty:
- K37296874
Opis
Przytulne 32 m² w przedwojennej kamienicy na zielonym Grochowie - gotowe do zamieszkania!Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej kawalerki o powierzchni 32,23 m², położonego w sercu warszawskiego Grochowa. Nieruchomość mieści się w kameralnej, odrestaurowanej kamienicy z 1936 roku, otoczonej zielenią, co stanowi rzadkie połączenie historycznego klimatu z komfortem i spokojem, a wszystko to w doskonale skomunikowanej części miasta.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, jakość i niepowtarzalną atmosferę solidnego, przedwojennego budownictwa.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, z nową, w pełni wyposażoną kuchnią, co pozwala na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia natychmiastowych, dużych nakładów finansowych.
Historyczny klimat i solidność: Grube mury z cegły zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a odrestaurowana kamienica zachowuje swój unikalny, ponadczasowy charakter.
Bezpieczeństwo i komfort: Budynek po generalnym remoncie (elewacja, dach, instalacje)Doskonała lokalizacja: Cicha, zielona ulica Dobrowoja, a jednocześnie bliskość Ronda Wiatraczna zapewnia mobilność i dostęp do pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki.
Inwestycja w przyszłość: Planowana w pobliżu stacja III linii metra (M3) znacząco podniesie atrakcyjność i wartość nieruchomości w najbliższych latach.Niski czynsz: miesięczny czynsz wynosi ok. 380 zł, zawiera zaliczkę na wodę i ogrzewanieSZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ:
Salon z aneksem kuchennym (25,6 m²): Reprezentacyjne serce domu. Ustawny i doskonale doświetlony z pełni wyposażonym aneksem kuchennymŁazienka (2,5 m²): Osobna, widna i świeżo po remoncie. Wyposażona w nowe meble w zabudowie oraz kompletny sprzęt AGD (lodówka, płyta, piekarnik, okap). Gotowa do użytkowania od pierwszego dniaToaleta(1 m²): Funkcjonalna, z wygodną wannąPrzedpokój (3,4 m²): Zapewnia sprawną komunikację między pomieszczeniami.
STAN TECHNICZNY I INFORMACJE DODATKOWE:
Budynek: Po termomodernizacji i wszystkich kluczowych remontach, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.
Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe.
Przechowywanie: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 4,3 m²) w cenie.
Parking: Dedykowane miejsca postojowe dla mieszkańców na terenie. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym.
Status prawny: Pełna własność z czystą księgą wieczystą – gwarancja bezpieczeństwa transakcji i bezproblemowego finansowania kredytem.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Nieruchomość łączy w sobie ciszę zielonej okolicy z dynamiką miasta.
Komunikacja miejska: Zaledwie 3 minuty do przystanku autobusowego i 5 minut do tramwaju. Rondo Wiatraczna, kluczowy węzeł komunikacyjny, znajduje się w odległości 9-minutowego spaceru.
Infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie, parki oraz Galeria Wiatraczna.
To mieszkanie to pewna inwestycja oraz gotowe rozwiązanie dla rodziny, pary lub singla ceniącego przestrzeń, jakość i doskonałą lokalizację.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, aby osobiście przekonać się o potencjale i wyjątkowym klimacie tej nieruchomości.
Wojciech
tel. Pokaż numer telefonu
Verano Estate
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Kawalerka na sprzedaż o powierzchni 32 m2
- Lokalizacja mieszkania: Warszawa, ul. Dobrowoja
- Mieszkanie położone na parterze
- Data dodania: 2025-09-11
- Data aktualizacji: 2025-11-12
- ID ogłoszenia: K37296874
